LA PARENTHESE Pinel

Investissement immobilier à Montpellier (34000)

Décembre 2018
Prix du logement à partir de
181 000 €
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
32 580 (2)
Simulateur LA PARENTHESE

Investir en Loi Pinel à Montpellier

Quartier historique situé à l’Ouest de Montpellier depuis le 8e siècle, Celleneuve s’est développé au fil des années et offre aujourd’hui un héritage riche, qu’il s’agisse des nombreux trésors architecturaux dont l’église romane Ste Croix ou de la conservation d’un certain art de vivre aux accents languedociens.

Une parenthèse de quiétude dans la ville

Véritable parenthèse entre centre-ville et périphérie, Celleneuve offre tous les avantages d’une vie de village au coeur de la rayonnante Montpellier Méditerranée Métropole.

Desservi par la ligne 3 du tramway rejoignant le centre de Montpellier en quelques minutes, Celleneuve bénéficie de tous les services de proximité, de plusieurs écoles et de nombreux parcs et jardins.

La douceur de vivre et la convivialité qui émanent de ce quartier trouvent leur expression autour des terrasses ombragées, d’une offre de loisirs riche et variée et de la présence d’un véritable cinéma de quartier à la programmation de qualité.

Singulière et plurielle

Plus qu’une résidence, ce programme immobilier éligible à la loi Pinel est une subtile alliance entre une bâtisse élégante datant du 19e siècle et une réalisation contemporaine aux formes épurées. Son architecture mixte, où se rencontrent présent et passé, se veut respectueuse du patrimoine, mais également de l’environnement.

Pour une qualité de vie accrue, la résidence est entièrement sécurisée (visiophone et accès VIGIK), dispose d’un parking en sous-sol et d’un ascenseur.

Apprécier le charme de l’ancien, s’attacher au design, vivre dans le confort : trois propositions que La Parenthèse réunit avec douceur.

Des logements pensés pour plus de confort

La résidence propose 28 appartements aux prestations soignées du studio au 3 pièces**.

Chaque logement offre des espaces à vivre optimisés et s’ouvre sur de belles terrasses idéalement exposées.

L’ensemble des appartements est équipé de carrelage dans les pièces principales et d’une salle d’eau ou salle de bain avec meuble-vasque, miroir et radiateur sèche-serviettes. Chacun dispose également de nombreux placards et de volets roulants.

Pour un confort respectueux de l’environnement, le programme est aux normes RT 2012 : isolation phonique et thermique et matériaux de qualité sont autant de garanties pour votre tranquillité.

Qualité, simplicité et confort sont les maîtres-mots pour qualifier votre prochain chez-vous.

Investir en loi Pinel

La loi Pinel permet aux investisseurs de bénéficier d'avantages fiscaux en se portant acquéreurs d'un bien immobilier mis en location pour une période de 6 ans, 9 ans ou 12 ans.

LA PARENTHESE
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Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 32 580 soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

(**) selon disponibilité des lots

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