NAO Pinel

Investissement immobilier à Montpellier (34000)


Mars 2021
Moins de
100 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
216 580€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
38 984 (2)
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Investissez à Montpellier

et bénéficiez d'une fiscalité avantageuse

Ville dynamique par excellence, Montpellier attire chaque année de nouveaux habitants.
 
La douceur de son climat, la proximité avec les plages, le dynamisme de la cité, ses innovations ou encore ses points d’attractivité variés en font un cadre de vie remarquable où chacun peut puiser son bonheur quotidien.

Un quartier en plein développement

La résidence se trouve au cœur d’un secteur calme et résidentiel, promis à un bel avenir.
 
En effet, le quartier est en plein développement et s’inscrit dans l’urbanisation de l’ouest de la ville. 
 
Il offre tous les avantages d’un lieu de vie moderne (services, commerces, infrastructures culturelles et sportives) et nature, qui a su trouver l’équilibre parfait entre espaces verts préservés et urbanité.

Une résidence lumineuse par nature

Un style épuré, de la luminosité, un jardin partagé… la résidence reflète parfaitement les valeurs de convivialité et de confort.
 
Elle est composée de deux bâtiments de faible hauteur (R+2) positionnés en forme de L.
 
Volontairement intimiste, elle propose 41 appartements du 2 au 4 pièces** et s’ouvre sur de beaux espaces paysagers, aménagés en jardins communs et en jardins partagés.

Des prestations de qualité

Les appartements sont tournés vers la lumière naturelle pour optimiser la luminosité de l’habitat.
 
Certains sont traversants et s’ouvrent sur une grande loggia, qui avec les beaux jours, démultiplie l’espace intérieur de la pièce à vivre principale.
 
En rez-de-chaussée, les appartements profitent d’un jardin privatif clôturé par une haie arbustive.

Loi Pinel à Montpellier

Pour les investisseurs, ce programme est éligible à la loi Pinel et permet ainsi de bénéficier des atouts du dispositif fiscal tout en se constituant un patrimoine transmissible.

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 38 984 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

**Selon les disponibilités 

NAO

Montpellier, une ville où il fait bon vivre

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