ART CAMPUS LMNP / Censi-Bouvard

Investissement immobilier à Montpellier (34000)

Juillet 2020
Prix du logement à partir de
68 082 €

Investir en LMNP à Montpellier

Empreinte de l'esprit des savants, des médecins et des penseurs, Montpellier, ville universitaire ancestrale, est devenue aujourd'hui un lieu d'échange culturels, scientifiques et artistiques mondialement reconnu.

Plébiscitée pour son dynamisme et son climat exceptionnel, très gros pôle universitaire avec plus de 70 000 étudiants par an, Montpellier est une ville dont l'attractivité mêle subtilement évolution visionnaire, tradiions séculaires et respects de son environnement.

Ville idéale pour les étudiants, la capitale du Languedoc, devenue aujourd'hui métropole, est propulsée au rang de 7ème ville de France. Son ambiance, sa convivialité et sa richesse d'animations font de Montpellier une ville jeune et dynamique, parmi les plus appréciées de France.

Une fiscalité attractive en LMNP

Investir dans une résidence étudiante vous permet d'optimiser votre fiscalité avec le dispositif LMNP.

Le dispositif Censi-Bouvard est un dispositif défiscalisant qui s'adresse aux loueurs en meublé non professionnels qui font le choix d'investir dans ces résidences neuves avec services.

Une résidence étudiante où il fait bon vivre

La résidence, soigneusement conçue pour répondre aux nouvelles exigences environnementales, est située le long de l'avenue Paul Bringuier à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, centres médicaux, infrastructures sportives...).

Coup de coeur assuré pour cette nouvelle résidence étudiante qui interpelle par son architecture moderne et sa façade artistique qui accueille une fresque pop signée de l'artiste Salamech, sur fond de faune et flore locales.

Du studio au T2**

L'ensemble des appartements, du studio au T2**, bénéficie d'un jardin paysager intérieur, lieu de bien-être et de convivialité.

La praticité de l'emplacement, son architecture séduisante et ses prestations soignées, font de la résidence un bon investissement immobilier

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.

(**) selon disponibilité des lots

ART CAMPUS

Le dynamisme montpelliérain

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