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ARBORIA Pinel

Investissement immobilier à Montpellier (34000)

Juin 2017
Moins de
100 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
265 000€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
47 700 (2)
Simulateur ARBORIA

Programme immobilier résidentiel

La capitale languedocienne cultive depuis quelques décennies et toujours avec succès, son image de ville créative. Son charme indéniable prend racine dans l’histoire millénaire de la cité de Pierre Richer de Belleval, Magnol ou de Candolle, éminents botanistes qui à partir de l’enseignement médical ont su insuffler l’esprit d’innovation tout en préservant les fruits des traditions acquises.
Dotée d’un réseau de transports très envié et d’équipements culturels de premier plan, Montpellier irrigue son savoir, des vignes du Pic Saint-Loup et de la garrigue des pré-Cévennes, aux plages de sable du littoral situées à quelques minutes du centre historique en tramway.

Quartier Ovalie, un îlot de verdure

À l’ouest de la ville, entouré de plusieurs parcs importants et d’espaces naturels, Ovalie est bordé par les berges du Rieucoulon.
Ce quartier en devenir bénéficie de tous les atouts capables de satisfaire les besoins d’une vie citadine tout en bénéficiant d’un environnement préservé : groupe scolaire (maternelle et primaire), crèche, collège, piscine d’agglomération…

Une parenthèse nature

Idéalement située en contrebas de l’Avenue de Vanières et du stade de Rugby Yves du Manoir, ce programme immobilier neuf à Montpellier s’inscrit dans un environnement calme et arboré.
Attenante à un petit parc boisé classé, entièrement conservé et mis en valeur, la résidence s’ouvrira sur son propre espace paysagé privatif à la copropriété.

Des appartements parfaitement agencés

Les 60 appartements, du studio au 4 pièces**, parfaitement agencés, offrent de beaux et grands volumes ouverts à la lumière naturelle et disposent de larges terrasses ou loggias pour profiter pleinement de cet environnement exceptionnel. Tout est ici réuni pour préserver la quiétude des lieux et renforcer le confort de vie.

Investir en loi Pinel à Montpellier

Ce programme immobilier vous permet de profiter des avantages d'un investissement locatif en zone A de la Loi Pinel et de déduire de vos impôts jusqu'à 21% du montant de votre investissement***
ARBORIA
Répartition du financement de votre bien en loi Pinel
  • Loyers Perçus
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Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 47 700 soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.
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