AQUARELLE FONBEAUZARD Pinel

Investissement immobilier à Toulouse métropole / Fonbeauzard (31140)


Décembre 2020
A partir de
161 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
236 000€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
42 480 (2)
Simulateur AQUARELLE FONBEAUZARD

Investir dans le métropole de Toulouse

grâce à la Loi Pinel

Au nord de Toulouse Métropole, venez explorer une commune qui a su s’urbaniser tout en gardant les espaces verts qui font d’elle une bouffée d’air frais au quotidien.

Fonbeauzard, le dynamisme au coeur de la nature

C’est grâce à l’Hers qui le traverse, ainsi qu’à sa configuration atypique que Fonbeauzard a su garder son authenticité et son cadre de vie unique, entre ville et nature. Les plusieurs quartiers qui la compose se complètent, offrant aux Bauzifontains une qualité de vie supérieure, alliant convivialité et développement urbain.
 
Que l’on soit amoureux de la nature, sportif, artiste ou simple curieux, Fonbeauzard regorge d’activités qui agrémentent une vie quotidienne calme et privilégiée.

Une vie de quartier riche et vivante

Idéalement située au coeur d’un quartier résidentiel et verdoyant, la résidence saura séduire par la proximité de toutes les commodités du quotidien et la beauté des maisons avoisinantes. Mais plus encore, les occupants de la résidence pourront profiter des nombreuses associations sportives et culturelles du centre Les Tilleuls.
 
Le cadre environnant la résidence, fleuri et arboré, dans un quartier résidentiel, est propice aux promenades et à l’évasion, notamment le long du court d’eau de l’Hers.
 
Fonbeauzard jouit par ailleurs d’un dynamisme qui continue de se développer, grâce aux nombreux commerces et centres commerciaux qui jalonnent la commune. La résidence peut aussi compter sur la richesse du centre-ville de Toulouse, situé à moins de 20 minutes et ses habitants seront ravis de pouvoir profiter de la base de loisir des Quinze sols à 25 minutes.

Des appartements prêts à vivre

Découvrez une réisdence de qualité avec 24 logements répartis sur 2 bâtiments. 

Éligible à la Loi Pinel

Située en zone B1, Fonbeauzard est éligible à la loi Pinel et offre aux investisseurs la possibilité de bénéficier d'avantages fiscaux et patrimoniaux tels que la réduction du montant de son impôt sur les revenus ou encore la possibilité de louer à ses ascendants ou descendants.

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 42 480 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.
AQUARELLE FONBEAUZARD

Toulouse, une Métropole où il fait bon investir

Répartition du financement de votre bien en loi Pinel
  • Loyers Perçus
  • Réduction d'impots
  • Effort d'epargne
Chrono

Simulateur Pinel

Gratuit et sans engagement
Calculez votre réduction d'impôts
Démarrer
Mon niveau de connaissance
Mon effort d'épargne tous les mois :
Je suis :
Par an, mes impôts s'élèvent à :
Les revenus mensuels
de mon foyer s'élèvent à :
Je connais mes charges mensuelles ? (Crédit, prêt, assurance...)
Charges mensuelles du foyer :
Avez-vous déjà investi dans l'immobilier ?
Sélectionnez votre type de projet
Montant en euros du bien *
Surface en m² du bien *
Ville d'investissement *
Durée du prêt *
ans

Taux d'intérêt *
%
Je suis :
Par an, mes impôts s'élèvent à :
Les revenus mensuels
de mon foyer s'élèvent à :
Je connais mes charges mensuelles ? (Crédit, prêt, assurance...)
Charges mensuelles du foyer :
Avez-vous déjà investi dans l'immobilier ?
Mes coordonnées

Dans un souci de sécurité, vous recevrez un SMS de confirmation. N'oubliez pas de saisir le code à 4 chiffres qui vous sera envoyé.

* champs obligatoires

En cliquant sur Envoyer vous acceptez de recevoir des emails adaptés à la situation déclarée, à vos données de navigation et à vos centres intérêts. Vous pourrez facilement vous désinscrire à tout moment via les liens de désinscription présents dans chacun de nos emails.

En poursuivant votre navigation, vous acceptez le dépôt de cookies destinés à réaliser des statistiques de visites anonymes. OK