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CARRE AUBE ROUGE Pinel

Investissement immobilier à Castelnau-le-Lez (34170)

Février 2017
Moins de
100 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
273 000€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
49 140 (2)
Simulateur CARRE AUBE ROUGE

Programme immobilier résidentiel

Castelnau-le-lez attire de plus en plus de personnes actives à la recherche de logements proches de leur lieu de travail car l’est de l’agglomération montpelliéraine est en plein développement. Cependant, la ville a su conserver une taille humaine et préserver un cadre de vie unique et authentique. Ecoles, collèges, lycées, équipements culturels et sportifs de grande qualité, établissements de santé et centre de soins, vie associative particulièrement dynamique contribuent à rendre la vie quotidienne très agréable.

Le Neuilly montpellierain

Castelnau-le-Lez est entrée dans une nouvelle ère et la revalorisation du quartier de l’Aube Rouge sur l’Avenue de l’Europe en est la parfaite illustration. Aux portes de la ville, l’Aube Rouge est la vitrine du renouveau de tout un quartier.
Avec la proximité des parcs d’activités, la desserte de tramway et prochainement d’une gare TER, l’Aube Rouge est promise à un bel avenir.

Véritable centre de vie

Avec la desserte du tramway en pied d’immeuble, sur une avenue en totale rénovation urbaine, devenue en peu de temps un véritable centre de vie, ce programme immobilier neuf à Castelnau le Lèz est une évidence si vous recherchez un investissement immobilier sécurisé.

Investir en loi Pinel

À deux pas de la résidence, le Centre Commercial de l’Aube Rouge et la future gare TER sont un argument de poids supplémentaire, pour faire de la résidence, une excellente opportunité de devenir propriétaire en investissement locatif (loi pinel) ou en résidence principale.
Par ailleurs, la qualité architecturale renforce, elle aussi, la valeur patrimoniale d’une résidence qui propose un rapport qualité/prix très attractif.
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Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 49 140 soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.
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