Saint-Vincent-de-Paul

Le Flore (icade)

À partir de 165 000

  • Loyer estimé : de 54 à 770
  • Dispositif d'investissement :
  • Zone B1
Livraison décembre 2025 Logements du T1 au T3

Inscrite sur la liste du patrimoine mondiale de l’UNESCO, au titre d’ensemble urbain exceptionnel, Bordeaux est plébiscitée pour son vignoble, son ambiance chaleureuse et sa douceur de vivre. Aujourd’hui, la capitale girondine est devenue l’une des places les plus tendances au monde.

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La résidence Le Flore (icade)

Avec 814 049 habitants répartis sur 28 communes, la métropole de Bordeaux est un territoire en pleine croissance. Bordeaux s'est classée 3ᵉ ville de France pour entreprendre et comprend plus de 200 sièges sociaux de plus de 100 salariés (dont CDiscount, Maison Johanes Boubee, JA Delmas) et comptabilise plus de 100 000 étudiants.
En tête du palmarès des villes où les français aimeraient le plus travailler, la ville regorge d'aménagements pour faciliter les déplacements entre la ville et la nature. Avec 1 425 kilomètres d'aménagements cyclables et ses 150 parcs et espaces naturels, la zone regorge d'activités à faire et se trouve à moins d'1h des plages telles que le Bassin d'Arcachon, le Cap Ferret, la Dune du Pilat et Lacanau.  Les 4 axes autoroutiers majeurs (A10, A62, A63 et A89), ainsi que l'aéroport international de Bordeaux-Mérignac, la gare TGV, ses 4 lignes de tramway et 80 lignes de bus sont de vrais avantages à la vie dans la métropole. 
Saint-Vincent-de-Paul, commune de la presqu’île d’Ambès, se situe à 15 minutes du centre de Bordeaux en voiture ou en train. La grande marque Hermès est actuellement en plein processus d'ouverture d'un atelier de maroquinerie qui crée 300 nouveaux emplois. Toutes les commodités sont disponibles à proximité directe de la résidence : boulangerie, banque, pharmacie, école primaire, collège, supermarché à moins de 15 minutes à vélo. Gare SNCF, collège, centre commercial, école maternelle, centre-ville de Bordeaux et aéroport à moins de 20 minutes en voiture.

Normes & respect de l’environnement

DPE A DPE A DPE C DPE D DPE E DPE F DPE G DPE visé en consommation d’énergie
DPE visé

Les appartements étant en cours de
construction, il s’agit d’un DPE estimé
en fonction des normes à respecter par
le constructeur. Lors de la livraison de
la résidence, le DPE sera effectué et
cette note devra obligatoirement être
atteinte pour être conforme.

Le saviez-vous ?

Investir dans le neuf vous garantie des logements aux
normes RE2020 et avec une garantie de 0 travaux à prévoir.
Pierre-Emmanuel Jus
Pierre-Emmanuel Jus
Directeur commercial

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La tension locative à Saint-Vincent-de-Paul ?

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Pourquoi investir à Saint-Vincent-de-Paul ?

861 000 habitants
répartis sur les 28 communes de la métropole bordelaise
3e métropole en créations nettes d'emplois
Avec 20 067 créations nettes d’emplois en 2021
Un emplacement stratégique
À 25 min du bassin d’Arcachon À 2h20 de l’Espagne et à 2h05 de Paris en train
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