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DOMAINE DE FONTANIEU Pinel

Investissement immobilier à Bordeaux métropole / Parempuyre (33290)

Juin 2019
Moins de
100 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
173 000€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
31 140 (2)
Simulateur DOMAINE DE FONTANIEU

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À environ 20 km au nord de Bordeaux et à 35 minutes des plages de l’Atlantique, parfaitement relié, proche des commerces, des écoles, et à proximité de bassins d’emplois puissants comme Blanquefort, les atouts sont nombreux.

Parempuyre, sur la rive gauche de la Garonne, c’est la douceur de vivre dans un environnement riche de sa diversité (marais, rivières, étangs, pins, forêts, vieilles pierres etc.). Les familles et les actifs en recherche d’authenticité, de compromis entre la ville et la campagne, ne s’y sont pas trompés. Espace, tranquillité, environnement verdoyant et protégé, vous allez respirer.

A 5 minutes de votre quotidien

Ce programme immobilier neuf est implanté dans le très recherché quartier de Landegrand, à deux minutes du centre. Située au nord-ouest de Parempuyre, l’ambiance y est familiale et résidentielle. Vous êtes à proximité de tout ce qui peut faciliter votre quotidien : bus, tramway, écoles, commerces, grandes surfaces, etc. Entre grande ville et nature : l’endroit est séduisant.

 

Côté ville : Bordeaux, côté pinède : l'Atlantique

Entre vignes, pinèdes, marais, étangs, fleuve, mer, plages et Bordeaux, les occupations sont nombreuses.

Parempuyre est un endroit idéal pour se livrer au footing, à la marche, au vélo en harmonie avec la nature. Des pistes permettent de s’évader et même de ga-gner les plages. Quelle chance de vivre aussi proche de la mer. Au programme, surf, voile, pêche et autres sports nau-tiques… Des sites exceptionnels tels que le Cap Ferret, les dunes du Pilat, le bassin d’Arcachon, etc, offrent de bons moments en famille ou avec les amis.

Une architecture contemporaine

Au calme, entouré de pins maritimes et de nature, le domaine de Fontanieu est composé de 28 appartements en duplex avec jardins privatifs, terrasses, du 2 au 4 pièces(**) sur deux étages maximum.

L’architecture est largement inspirée du style à la fois design et simple des Landes. Contemporaine, avec des toits en attique agrémentés de ter-rasses, des matériaux nobles comme le bois qui est à l’honneur. Au pied de la résidence, le lac et le Bois d’Ar-boudeau enrichiront quotidiennement votre espace nature.

 

Maîtriser son budget énergétique

Les appartements respectent à la lettre la réglementation RT 2012 vous garantissant une performance énergétique optimale par la diminution des consommations. Le label a fait l’objet d’une demande auprès d’un organisme indépendant et pourra être délivré à l’achèvement de la résidence. La réglementation implique des mesures d’une mise en oeuvre très soignée de l’ensemble des prestations irréprochables :

DOMAINE DE FONTANIEU

Un endroit rare et recherché

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(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 31 140 soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

(**) selon disponibilité des lots

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