LE MANHATTAN (QUEVILLY) Pinel

Investissement immobilier à Rouen métropole / Petit-Quevilly (76140)


Juin 2022
A partir de
161 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
167 200€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
30 096 (2)
Simulateur LE MANHATTAN (QUEVILLY)

Investissez à Rouen

avec les avantages fiscaux Pinel

La Métropole Rouen Normandie accueille près de 500 000 habitants répartis sur 71 communes, et forme un tissu économique dynamique car bénéficiant de la proximité de Paris. Grâce à sa future gare TGV, Rouen sera à 35 minutes de la Défense !

Profiter de la Loi Pinel

La résidence se situe en Zone B1 éligible à la Loi Pinel. Vous pouvez ainsi bénéficier d'une réduction d'impôts, et faire des économies allant jusqu'à 63 000 € en louant votre logement neuf sur une durée de 6 à 12 ans.

Le Petit Quevilly, cœur de la métropole de Rouen

Pleinement intégrée à la métropole de Rouen, le Petit Quevilly se place 7ème ville du département avec plus de 23 000 habitants et bénéficie d'une vie associative abondante avec de nombreuses salles de sports, terrains, piscine et srutout 13km de pistes cyclables

L'élégance en centre-ville

Le Petit-Quevilly bénéficie d'un marché locatif attractif. À moins de 5 minutes à pied de la résidence se trouvent restaurants, une boulangerie et un supermarché. Collège et lycée sont situés à moins de 5 minutes en vélo. En voiture, Rouen est accessible en moins de 10 minutes et l'aéroport de Rouen-Vallée de Seine en 20 minutes ! 

Un haut niveau de prestations

Les 37 logements, du T1 au T3, répartis sur 2 résidences qui bénéficieront d'un haut niveau de confort et de sécurité. 

Ascenseurs, volets électriques, fibre optique et balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs assureront un grand confort aux occupants. Platine visiophone avec badge et digicode, grille d'ouverture commandée par télécommande, ainsi parking privés garantiront la sécurité de la résidence. 

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 30 096 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

*Selon disponibilité des lots

Répartition du financement de votre bien en loi Pinel
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