PANDORA Pinel

Investissement immobilier à Harfleur (76700)


Décembre 2022
Moins de
100 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
157 300€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
28 314 (2)
Simulateur PANDORA

Investir aux portes du Havre

en profitant de la loi Pinel

Le Havre est le point fort de la deuxième région française la plus ouverte sur l'international, à seulement 2 heures de Paris par l'autoroute.

S'appuyant sur un réseau de transports en commun performant et un dynamisme économique et industriel, la métropole rayonne, entre la région parisienne et la Manche.

Un situation centrale

Au sein de la ommune d'Harfleur, la résidence se situe à proximité de toutes les commodités, accessibles à pied en moins de 10 minutes : lignes de bus, crèches et écoles, supermarché, bureau de poste, phrarmacie, boulangeries, etc.

À 15 minutes en voiture se trouvent les écoles supérieures havraises.

Une architecture moderne

La résidence bénéficie de deux styles distincts d'architecture : un bâtiment Nord en bois et blocs colorés, face à un bâtiment Sud enduit de blanc.

Des parkings ouverts et locaux deux roues feront le bonheur des occupants.

Un cadre de vie agréable

Des appartements du T2 au T3 bénéficiant chacun d'un espace extérieur, qu'il s'agisse de balcons, loggias ou terrasses*.

La luminosité est au cœur de la construction de la résidence. Les logements sont doublement ou triplement exposés*, et des finitions de qualité rendent le tout agréable à vivre.

Réduisez votre impôt avec la loi Pinel

Les logemetns de la résidence sont éligibles au dispositif Pinel. Vous pouvez donc, en respectant des limites de loyer et de ressources du locataire, vous engager à louer le bien pendant 6 à 12 ands, et économiser jusqu'à 63 000€ d'impôt sur la période. Contactez un conseiller en gestion de patrimoine pour connaitre tous les détails de la loi Pinel !

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 28 314 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

**Selon disponibilité des lots

Répartition du financement de votre bien en loi Pinel
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