RESIDENCE BLUE GARDEN Pinel

Investissement immobilier à Colombelles (14460)


Décembre 2021
Moins de
100 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
192 000€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
34 560 (2)
Simulateur RESIDENCE BLUE GARDEN

Investir à Caen

en bénéficiant d'une rentabilité locative étudiée

Au sein d'un tissu économique varié, cette résidence moderne bénéficie d'une situation géographique idéale, d'une architecture moderne et d'un cadre de vie agréable.

Une métropole incontournable

L’aire urbaine Caen-Normandie, tire son énergie des 418 000 habitants dont 3300 étudiants. Cette région active est un bassin d’opportunités avec près de 170 000 emplois dans 37 000 entreprises. La région attire également par à son histoire.

 

Attractivité et dynamisme

La diversité d’un bassin économique varié donne à la métropole une véritable valeur ajoutée. Elle se compose d’un campus technologique, de nombreuses industries et de 92 zones d’activités économiques.

Des logements confortables

Ces matériaux contemporains et espaces extérieurs sont sublimés grâce à des finitions de qualités.

Une opportunité fiscale

Située en Zone B1, la résidence vous permettra de bénéficier des avantages de la loi PinelSoit l’opportunité de réaliser jusqu'à 63 000€ d'économies d'impôts en louant votre logement sur une durée de 6 à 12 ans.

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 34 560 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

**Selon disponibilité des lots.

 

RESIDENCE BLUE GARDEN

Un investissement serein, aux portes de Caen

Répartition du financement de votre bien en loi Pinel
  • Loyers Perçus
  • Réduction d'impots
  • Effort d'epargne
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