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GREEN VIEW Pinel

Investissement immobilier à Juvignac (34990)

Septembre 2019
Moins de
100 /mois *
Prix du logement:
238 576€*
RÉDUCTION D'IMPÔTS*
A partir de
42 944 (1)
Simulateur GREEN VIEW

Investir à Juvignac

A seulement 10 minutes de Montpellier, Juvignac bénéficie d’un cadre de vie urbain préservé.

La nature urbaine pour cadre de vie

Ce programme immobilier neuf se situe dans le nouveau éco-quartier des Constellations à JUVIGNAC, un écrin naturel de 35 hectares.

Les heureux résidants apprécieront ce quartier articulé autour d’une place centrale accueillant de nombreux commerces de proximité, un marché hebdomadaire et des animations ponctuelles. Le quartier accueille également la station terminus du Tramway Ligne 3 qui permet de rejoindre le centre
historique de Montpellier en toute facilité

Des prestations soignées

Cuisine aménagée et équipée de plaques vitrocéramiques et d’une hotte intégrée. Salle de bains décorée, placards aménagés. Chauffage et eau chaude sanitaire produite par une chaudière au gaz avec pilotage intelligent. Vidéophone, double vitrage isolant, volets roulants à commande électrique, peinture lisse dans
toutes les pièces, ascenseur desservant tous les étages, parkings individualisés en sous-sol.

Vous serez séduit par le soin apporté aux finitions, à la qualité de l’isolation et à la sécurisation irréprochable.

Respect des normes environnementales

Développée selon les dernières exigences d’économies d‘énergies et nouvelles technologies, cette réalisation répond au label RT 2012 (Règlementation Thermique) associant confort, respect de l’environnement et qualité de vie.

Eligible Loi Pinel

L’investissement en loi Pinel concerne les particuliers qui investissent dans l'immobilier locatif. Pour profiter de ce dispositif de défiscalisation, il convient d’acheter un bien neuf, et de s'engager à le louer pour une durée minimale de 6 ans. Cet investissement immobilier vous donnera accès à des solutions de défiscalisation.

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* Effort d'épargne calculé sur la base d'un logement d'une surface 40m², loué pendant 9 ans. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(1) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 42 944 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.
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