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PARC CONCORDE Pinel

Investissement immobilier à Vigneux-sur-Seine (91270)

Décembre 2019
Moins de
100 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
134 900€
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Investir en loi Pinel à Vigneux-sur-Seine

À quelques kilomètres des grands bassins d’emplois d’Orly, de Saclay et à moins de 30 kilomètres de Paris, entre la Seine et la forêt Domaniale de Sénart, Vigneux-sur-Seine propose un cadre de vie authentique.

Bordée par le Lac Montalbot, le plus grand de la région parisienne, elle accueille en effet de grandes étendues sauvages, ainsi que des espaces boisés. Elle s’est progressivement développée pour proposer des infrastructures de qualité : établissements scolaires de la crèche au collège, conservatoire de musique, de danse et de théâtre, salles d’exposition ou encore base de loisirs du Port aux Cerises.

Bénéficiant d’une excellente desserte routière grâce à la proximité de la N6, de la N7 et de l’A6, Vigneux-sur-Seine possède également une gare RER D, qui permet de rejoindre Paris-Gare de Lyon en 15 minutes, et un centre commercial à 5 minutes du programme.

Un quartier d’avenir, proche de l’essentiel

Totalement renouvelé pour offrir une nouvelle qualité de vie en ville, le quartier Concorde profite d’une situation idéale, en plein centre-ville et à proximité du RER D. Réunissant tous les avantages nécessaires pour bénéficier d’un quotidien pratique, place publique réunissant commerces et restaurants, groupes scolaires et équipements sportifs, le tout facilement accessible à pied ou à vélo grâce aux nombreuses liaisons douces qui le ponctuent, ce nouvel espace de vie tourné vers l’avenir a tout pour séduire les familles.

À seulement 500 mètres du RER et à proximité de la base de loisirs du Port aux Cerises, vous apprécierez le parfait équilibre qu’il offre entre espaces verts et logements, entre animation et sérénité, pour mieux répondre aux aspirations de tous.

Un authentique cadre de nature en ville

Goûtez à une qualité de vie sans pareil au coeur d’une réalisation alliant charme, modernité et verdure. Formée de deux bâtiments, ce programme immobilier neuf fait la part belle aux espaces verts et s’ouvre sur un agréable jardin d’agrément respectueux de la biodiversité régionale.

Offrant une identité unique au sein du quartier, la résidence s’insère avec harmonie dans le paysage bâti alentour et s’impose comme un véritable havre de bien-être. En rez-de-chaussée, des jardins privatifs viennent parfaire l’esprit champêtre de la réalisation et contribuer à l’ambiance végétale exclusive qu’elle propose.

Des appartements naturellement confortables

Proposant une ligne résolument contemporaine, la réalisation se distingue par des jeux de volumes et de teintes qui renforcent l'identité moderne de la résidence. Ses deux bâtiments de 4 étages plus attiques sont notamment marqués par des angles traités en briques de terre cuite foncée, qui forment un véritable signal architectural le long de la rue du Parc.

Du studio au 5 pièces, les appartements ont tous été pensés pour offrir des intérieurs confortables, aux prestations soignées. Leurs pièces à vivre proposent de beaux volumes lumineux, prolongés pour la plupart de balcons, loggias ou de belles terrasses, et d’agréables jardins privatifs en rez-de-chaussée. Certains proposent en outre des doubles ou des triples expositions, pour un ensoleillement naturel maximal en toute saison. La majorité profite de vues reposantes sur la nature située en coeur d’îlot, pour une sérénité complète.

Respects des normes environnementales

Une résidence au delà des normes environnementales, gage de confort, d’économies d’énergie et de maîtrise des charges.

Conforme aux normes environnementales, votre nouvelle résidence sera certifié NF HQE et répondra à la réglementation thermique 2012 (RT 2012*), garantissant un confort optimal et une meilleure maîtrise de votre consommation d’énergie

 

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(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 24 282 soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.
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