LE MANSART Pinel

Investissement immobilier à Grand Paris / Savigny-sur-Orge (91600)


Décembre 2021
A partir de
112 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
209 000€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
37 620 (2)
Simulateur LE MANSART

Investir dans la métropole du Grand-Paris

et bénéficier d'une fiscalité favorable

4ème ville de l’Essonne avec 370 000 habitants, et au coeur de la métropole du Grand Paris, Savigny offre toutes les caractéristiques d’une ville dynamique disposant de nombreuses infrastructures. De nombreux parcs et jardins publics séduisent de nombreux saviniens. Savigny est un lieu de vie idéal, entre ville et nature.

Un village accueillant

Intégrée dans la zone « Grand-Orly Seine Bièvre », la ville est reconnue comme un acteur majeur de l’économie et l’innovation de la région.
Suite à son essort et son développement, de nombreux commerces, structures éducatives et équipements sportifs s'y sont instalés. Naturellement, la ville est connectée au niveau national et international grâce à de nombreux axes routiers, à l'aéroport et au RER C

La résidence, proximité et convivialité

Située à 550 mètres des commerces de proximité et de la gare SNCF « Savigny-sur-Orge », vous serez séduits par le cadre idéal de cette résidence à taille humaine, dans une ville dynamique et proche des grands espaces verts du département de l’Essonne.
De style traditionnel et intemporel, cette résidence se fond parfaitement dans le paysage urbain de Savigny avec sa façade composée de pierres et de nuances d’enduits clairs. Les toitures mansardées font le charme du bâtiment.

 

Qualité et confort

Cette résidence clôturée et sécurisée se compose de 40 logements du studio au 5 pièces répartis sur 3 étages. Les stationnements sont situés en sous-sol, et la plupart des appartements bénéficie d’un extérieur agréable, balcon ou jardin privatif, au calme.**
Les appartements vous offrent des pièces de vie généreuses, fonctionnelles et lumineuses aux prestations soignées. Tout a été conçu pour vivre dans un espace agréable et confortable.

Les avantages du dispositif Pinel

Ce programme immobilier neuf est éligible à la Loi Pinel et permet ainsi, pour les investisseurs, de bénéficier des atouts du dispositif fiscal tout en se constituant un patrimoine transmissible.  

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 37 620 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

**Selon disponibilité des lots

LE MANSART

Savigny-sur-Orge, une cité urbaine au bon vivre

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