COEUR OPERA Pinel

Investissement immobilier à Roissy-en-Brie (77680)

Décembre 2020
Prix du logement à partir de
176 000 €
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
31 680 (2)
Simulateur COEUR OPERA

Investir dans le Grand Paris

et profitez des avantages de la Loi Pinel

À seulement 25 kilomètres de Paris, Roissy-en-Brie propose un art de vivre actif et dynamique dans un environnement naturel préservé. Entourée de bois et de forêts, la ville dispose d’écoles, de la maternelle au lycée, de commerces ainsi que des structures culturelles et sportives de qualité. Le RER E et la facilité d’accès à l’autoroute A4 ne font que confirmer l’attractivité de cette ville agréable.

Un quartier idéal en pleine métamorphose

Entièrement rénové, ce quartier réunit tous les atouts d’un quotidien facilité. En effet, sa situation géographique stratégique offre un cadre de vie serein. Pour les moments de détente entre amis ou en famille, des golfs, le Zoo du Bois d’Attilly et la forêt domaniale de Notre-Dame vous accueillent tout au long de l’année à quelques minutes en voiture.

Architecture contemporaine et raffinée

Dans ce quartier pratique et vivant, à moins de 300 mètres du RER, la résidence est l’adresse idéale. Parfaitement intégrée dans son environnement de qualité, la réalisation dévoile une architecture aux lignes sobres et épurées.
 
Les façades lumineuses proposent un jeu subtil de tons clairs et de matériaux. Les briquettes se déploient sur une palette de teintes élégantes, du gris clair au gris soutenu, tandis que les garde-corps et les menuiseries s’habillent de gris foncés et de blanc. Les toitures plates et le volume des bâtiments sculptent sa silhouette avec légèreté et libèrent de superbes terrasses plein ciel. Véritable havre de paix, la résidence propose des jardins communs plantés d’arbres remarquables et de massifs de fleurs colorés.

Des appartements baignés de lumière et ouverts sur la nature

Dans cette belle résidence, vous trouverez votre bonheur parmi l’un des 47 appartements confortables et lumineux, déclinés du studio au 4 pièces(**). Idéalement orientés, les séjours proposent pour la plupart de beaux balcons et de grandes terrasses pour profiter de moments privilégiés dès l’arrivée des beaux jours. Des espaces paysagers en coeur d’îlot et des places de stationnement confortent votre sentiment de bien-être au quotidien.

Éligible à la Loi Pinel

Ce programme immobilier neuf propose aux investisseurs de bénéficier des avantages de la loi Pinel et ainsi de réduire leurs impôts.

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 31 680 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

(**) Selon disponibilité des lots.

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