CAMPUS LENA LMNP / Censi-Bouvard

Investissement immobilier à Pierrefitte-sur-Seine (93380)

Juillet 2020
Prix du logement à partir de
98 000 €

Investir dans une résidence étudiante

et bénéficiez d'une fiscalité avantageuse

La Plaine Commune est un territoire en pleine mutation. Le Grand Paris de demain se construit là bas. Cet espace sera notamment au cœur des Jeux Olypiques et Paralympiques Paris 2024. 

Un cadre privilégié à 30 minutes de Paris

Pierrefitte-sur-Seine offre un cadre de vie unique proche de Paris. Avec plus de 26 000 habitants s'étendant sur 350 hectares, la commune regroupe tous les commerces et des services de proximité. La ville propose notamment tous les samedis un marché place Jean Jaurès. La vie culturelle n'est pas en reste avec le conservatoire de Musique et de Danse, la maison du peuple, la médiathèque et l'espace culturel Utrillo. 

La ville bénéficie également d'un réseau de transports fourni permettant de rallier rapidement Paris avec la ligne de RER D ou la ligne 13 du métro. 

Au centre de 3 sites universitaires majeurs

La résidence étudiante bénéficie d'un emplacement privilégié avec 3 pôles universitaires à proximité : Université Paris 13 avec le site Villetaneuse accueillant plus de 15 000 étudiants, l'IUT Saint-Denis et ses 2 400 étudiants et enfin l'Université Paris 8 et ses 22 000 élèves. 

Des appartements adaptés à la vie étudiante

La résidence propose des appartements prêts à vivre. L'étudiant n'aura qu'à poser ses valises et sa vie étudiante pourra débuter. Le studio sera totalement aménagé et proposera du mobilier de qualité adapté à ses études.

Un gestionnaire, spécialiste de la résidence étudiante

Les Belles Années, spécialiste de la gestion de résidence pour étudiants assurera une gestion de qualité pour offrir aux investisseurs la sérénité qu'ils attendent.

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
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