HORIZONS Pinel

Investissement immobilier à Grand Paris / Drancy (93700)


Décembre 2021
A partir de
155 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
237 400€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
42 732 (2)
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Investir à 2 pas de Paris

en profitant d'une fiscalité favorable

À 15 min de Paris, Drancy est une ville en plein renouveau, boostée par les projets du Grand Paris et par l’organisation des Jeux Olympiques de 2024. Sa situation géographique, toute proche des aéroports de Roissy ou du Bourget et de la capitale, explique en partie l’attractivité grandissante de la commune mais sa qualité de vie en constante amélioration est une autre raison de son succès.

Drancy, au cœur du dynamisme

Au centre de la ville, le parc du château de Ladoucette est un grand espace vert plein de charme. Le coeur de Drancy est vivant, dynamique et animé de nombreux commerces et équipements de qualité. Rénovation urbaine, chantiers du Grand Paris, établissements scolaires flambants neufs ou projets de bureaux d’envergure, il y a des signes qui ne trompent pas pour observer le dynamisme d’une ville !

Un quartier bien desservi

Situé sur une des principales artères de Drancy, le programme immobilier profite de tous les avantages de l’avenue Barbusse. En plein réaménagement urbain, cet axe majeur est parfaitement desservi par les transports et depuis l’arrêt de bus au pied du programme, vous rejoignez rapidement et sans changement la gare de RER B ou la ligne 5 du métro. Porte à porte, vous n’êtes qu’à 30 min de Paris !

Lumineux et spacieux, des intérieurs tout confort

Parfaitement conçus pour les modes de vie contemporains, nos intérieurs satisferont les plus exigeants. Avec une isolation optimale, un excellent niveau de finitions et des matériaux sélectionnés pour leur qualité, le confort est au rendez-vous, maintenant et pour longtemps. Grâce à de hautes baies vitrées qui laissent entrer un maximum de lumière, la clarté des pièces est maximale et la sensation d’espace, totale.

Un environnement verdoyant

Tous les appartements disposeront d’un espace extérieur privatif et les logements du rez-de-chaussée profiteront de jardins.** Très bien orienté, le bâtiment offre des espaces extérieurs ensoleillés. Ici, la moitié des appartements sont plein sud-ouest ou sud-est, tandis que d’autres seront traversants sud-nord.**
Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 42 732 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

**Selon disponibilité des lots

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Drancy, l'avenir aux portes de Paris 

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