RESIDENCE NOVEA Pinel

Investissement immobilier à Corbeil-Essonnes (91100)


Juin 2021
Moins de
100 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
170 604€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
30 709 (2)
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Investir à Corbeil-Essonnes

pour profiter d'une fiscalité avantageuse

À seulement 30min de Paris par l'autoroute A6 ou le RER D, Corbeil-Essonnes est une ville à redécouvrir mêlant les charmes d'une ville de caractère à une ambitieuse rénovation urbaine.

Profondément transformée, Corbeil-Essonnes offre aujourd'hui aux familles une vraie qualité de vie. Établissements scolaires, transports, équipements sportifs et culturels, hôpital, tout est réuni pour embellir le quotidien.

À proximité des grands centres économiques d'Île-de-France et toute proche de la campagne et des forêts magnifiques de la région, la spectaculaire renaissance de Corbeil-Essonnes vaut le détour.

Un quartier en pleine révolution

Après presque 10 ans de transformations en profondeur et de gros investissements de la collectivité, le quartier de Montconseil offre à ses habitants un tout nouveau visage. Des équipements nombreux comme un gymnase, un stade nautique ou une médiathèque, des petits immeubles qui remplacent les hautes tours, des commerces de proximité, des établissements scolaires rénovés et de spacieux espaces verts, voilà la nouvelle dynamique dans laquelle s’inscrit le quartier. Place à la qualité de vie !

Élégance et modernité

Située juste à côté du gymnase et du grand parc du quartier, la résidence s’inscrit harmonieusement dans son environnement verdoyant. Les 2 bâtiments accueillant 66 logements du 2 au 5 pièces sont au coeur d’un bel espace planté. Un cadre apaisant très appréciable depuis les nombreux espaces extérieurs dont disposeront la quasi-totalité des appartements.

Des appartements confortables pour tous

Pour créer des appartements où il fait bon vivre, nous avons optimisé la luminosité et la surface de chaque pièce pour ne perdre aucune place et pouvoir rassembler toute la famille dans une grande pièce de vie. Confort, lumière, espace et finitions soignées, tout pour votre confort !
En sélectionnant avec soin des matériaux pérennes et élégants, nous mettons notre expérience dans la promotion de standing au service de votre futur bien.

Une résidence verdoyante

À l’arrière des bâtiments, côté jardin, profitez d'un vaste espace vert engazonné, boisé et aménagé d’une circulation piétonne. Une belle allée qui offre aux habitants la possibilité de s’approprier le lieu pour la promenade et la détente.

Depuis les terrasses, balcons et jardins privés** dont profitera presque chaque appartement, aux beaux jours, l’heure est à la détente. Les aménagements extérieurs privatifs de la résidence offriront une vue dégagée côté avenue ou côté jardin

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 30 709 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

** Selon disponibilités des lots.

RESIDENCE NOVEA

Une renaissance entre ville et campagne !

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