GREEN PARK CORBEIL Pinel

Investissement immobilier à Corbeil-Essonnes (91100)

Décembre 2020
Prix du logement à partir de
157 000 €
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
28 260 (2)
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Investir dans une résidence étudiante proche de Paris

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La Région Île-de-France est en pleine croissance comptant en ses terres plus de 19% de la population de France Métropolitaine. Elle est également la première région économiques française et également le premier bassin d'emploi européen. De plus, plus de 24% des effectifs universitaires français s'y trouvent.

Région Île-de-France demain s'invite ici ! 

Un cadre de vie dynamique

Corbeil-Essones est situé à seulement 35 minutes de Paris et bénéficie d'un réseau de transports bien fourni. 

Comptant près de 50 000 habitants, Corbeil-Essones est une ville jeune et dynamique. En effet, la commune déclare un ratio de 2,2 jeunes de moins de 20 ans pour 1 personne de plus de 60 ans. 

Entre ville et campagne

La ville offre à ses habitants un cadre de vie reposant mais également culturel et pratique. Entre le théâtre, le cinéma, le stade nautique et les 3 marchés répartis sur l'ensemble de la ville, les habitants de Corbeil-Essonnes ne manquent de rien. 

La résidence se situe dans un le quartier proche de toutes les commoditiés. La proxmité avec le RER D permet de rejoindre la Gare de Lyon en moins de 45 minutes. 

Une gestion locative sereine

Les Belles Années, spécialiste de la gestion de résidence pour étudiants assurera une gestion de qualité pour offrir aux investisseurs la sérénité qu'ils attendent.

 

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 28 260 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.
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Une résidence éudiante proche de Paris 

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