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PAVILLON VERT Pinel

Investissement immobilier à Bondoufle (91070)

Décembre 2019
Prix du logement à partir de
147 600 €
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À moins de 30 kilomètres de Paris et à 20 minutes de l’aéroport d’Orly, dans le département de l’Essonne, Bondoufle a su préserver son charme d’antan tout en faisant preuve d’un véritable dynamisme économique, notamment grâce à la proximité du bassin d’emplois d’Evry et à l’installation de nombreuses entreprises sur le territoire. Parfaitement équipée, elle dispose de groupements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que d’équipements sportifs et culturels variés et de grande qualité.

La ville accueille notamment le Grand Stade de la Fédération Française de Rugby. Côté transports, Bondoufle dispose de nombreuses lignes de bus, permettant de rejoindre les villes voisines ainsi que les gare RER C et D reliant Paris en 30 minutes.

Résolument attractive, Bondoufle offre aujourd’hui un nouveau visage tourné vers l’excellence, avec la création de l’éco-quartier du Grand Parc.

Au coeur d'un quartier ambitieux

Idéalement située au coeur de l’ambitieux quartier du Grand Parc, la résidence bénéficie d’un environnement d’une qualité rare, où la nature est à l’honneur.

Réunissant des logements, un parc de 10 hectares, des commerces et des services de proximité, des équipements publics, dont un groupe scolaire et une médiathèque, ainsi que des locaux d’activité dédiés aux entreprises, ce nouvel espace de vie, de travail et d’harmonie aménagé dans la continuité des parcs des Trois Parts et des Bordes réinvente le bien-être en ville. Ce parc paysagé respectueux de la biodiversité du site dispose notamment d’une trame verte pour faciliter les déplacements à pied ou à vélo et d’un accès rapide à la Francilienne ou encore à la RD312.

A terme, une ligne de bus viendra parfaire l’offre en transports du quartier pour répondre aux besoins de tous ses habitants.

Un cadre de vie naturel, empreint d’harmonie

Éloge de l’équilibre entre architecture et verdure, découvrez un lieu d’une qualité de vie rare. Cernée par “Les Allées Parc”, la résidence est composée de 3 bâtiments à taille humaine laissant pénétrer la nature forestière en son coeur, pour offrir une parfaite harmonie avec l’esprit boisé du quartier.

Réunissant des arbres de hautes tiges, des arbustes ou encore des plantes vivaces et de milieu humide, ce jardin respectueux de la biodiversité locale forme un authentique havre de détente visible depuis les appartements. En rez-de-chaussée, des jardins privatifs viennent parfaire cet agréable paysage végétal conçu pour favoriser la sérénité de chacun au quotidien.

Des appartements sous le signe du confort et de la lumière

Proposant des variations de hauteurs, les trois îlots de la résidence se distinguent par leur écriture sobre et élégante, multipliant les ouvertures sur l’extérieur. Alternant la pierre collée en rez-de-chaussée et les teintes claires en étages, les façades sont rehaussées par des bandeaux filants en béton blanc pour mieux jouer la carte de l’horizontalité.

Offrant pour la plupart des doubles orientations, les appartements du 2 au 4 pièces disposent de belles pièces à vivre tournées vers la verdure. Fonctionnels et baignés de lumières, les appartements se prolongent pour la plupart d’une loggia, d’un balcon ou d’une belle terrasse, pour un confort de vie encore plus grand. En rez-de-chaussée, ils disposent quant à eux d’un agréable jardin privatif où se détendre en famille. Tous sont accompagnés d’une place de parking pour plus de praticité au quotidien.

Une résidence RT 2012*, et certifiée NF Habitat HQE

Conforme aux normes environnementales, votre nouvelle résidence répondra à la Réglementation Thermique 2012 (RT 2012), garantissant un confort optimal et une meilleure maîtrise de votre consommation d’énergie.

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(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 26 568 soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.
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