VILLA VOIE ROMAINE Pinel

Investissement immobilier à Grand Paris / Blanc-Mesnil (93150)


Décembre 2024
A partir de
228 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
253 000€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
45 540 (2)
Simulateur VILLA VOIE ROMAINE

Un investissement incontournable

A deux pas de la capitale

Le Blanc-Mesnil, ville attractive de Seine-Saint-Denis, située à quelques kilomètres au nord-est de Paris, est un véritable nid de verdure au sein d’un carrefour économique exceptionnel. À la jonction entre le Grand Paris, le bassin d’emploi du Bourget et de Roissy, Le Blanc-Mesnil bénéficie d’une situation stratégique tout en offrant une douce qualité de vie. La résidence est située au cœur de la commune, dans un quartier calme. Son charme architectural s’inscrit parfaitement dans une harmonie entre le traditionnel et le neuf. Le Blanc-Mesnil, commune historique du Grand Paris, est une adresse de prestige où se mêle atmosphère conviviale et accessibilité moderne. Le rythme de vie pavillonnaire et paisible vous séduira à coup sûr. 

Un lieu de vie paisible aux portes de Paris

Vivre au Blanc-Mesnil, c’est bénéficier d’une vie à la fois citadine et résidentielle à deux pas de la capitale. Nichée en toute proche périphérie Parisienne, la commune est dotée d’un dynamisme économique des plus attractifs grâce à son emplacement stratégique et à son excellente desserte de transports vers Paris et communes avoisinantes. La ville a également su conserver son âme d’antan pour faire profiter ses habitants de son ambiance chaleureuse et de ses magnifiques parcs. Pleine de charme, moderne et élégante, c’est ce qui qualifie le mieux la résidence. Un lieu de vie agréable à taille humaine avec seulement 44 logements répartis sur un bâtiment de petite hauteur. Ses façades traditionnelles séduiront les amateurs de belles pierres, contribuant à l’élégance de la résidence. Les appartements sont soigneusement finis pour apporter confort, lumière et sécurité. Un parking sécurisé est destiné aux propriétaires, chaque appartement dispose d’une place de stationnement individuelle.

Des prestations de qualité

Chaque appartement dispose d'atouts de qualité comme un espace de vie lumineux, du parquet stratifié, du carrelage dans les pièces d'eau et des volets roulants. Ils profitent aussi de beaux et grands espaces extérieurs privatifs, de la fibre, d'une isolation thermique et phonique renforcée et de chape acoustique. L'accès à la résidence est sécurisé avec visiophone et Vigik. 

Une résidence au coeur de la commune

La résidence se trouve en plein cœur de la commune Le Blanc-Mesnil. À quelques pas de cette dernière, vous pourrez retrouver toutes les commodités nécessaires : supermarché, école maternelle, collège, lycée, restaurants, poste, mairie, crèche et pharmacie. Le Parc du Curé Albéric se trouve à 1 minute à pied de la résidence. La gare du Blanc-Mesnil se trouve à 8 minutes à pied et vous pourrez rejoindre l'aéroport Paris Charles-De-Gaulle en 40 minutes de bus et 17 minutes de voiture. Le centre de Paris se trouve à moins de 25 minutes de voiture. 

Bénéficier de la Loi Pinel

La résidence se situe dans une zone bénéficiant des avantages de la loi PInel. Cette loi permet aux futurs investisseurs de réduire leurs impôts tout en ayant la chance de créer ou diversifer leur patrimoine

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 45 540 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

**Selon disponibilité des lots. 

VILLA VOIE ROMAINE

Aux portes de Paris

Répartition du financement de votre bien en loi Pinel
  • Loyers Perçus
  • Réduction d'impots
  • Effort d'epargne
Chrono

Simulateur Pinel

Gratuit et sans engagement
Calculez votre réduction d'impôts
Démarrer
Mon niveau de connaissance
Mon effort d'épargne tous les mois :
Je suis :
Par an, mes impôts s'élèvent à :
Les revenus mensuels
de mon foyer s'élèvent à :
Je connais mes charges mensuelles ? (Crédit, prêt, assurance...)
Charges mensuelles du foyer :
Avez-vous déjà investi dans l'immobilier ?
Sélectionnez votre type de projet
Montant en euros du bien *
Surface en m² du bien *
Ville d'investissement *
Durée du prêt *
ans

Taux d'intérêt *
%
Je suis :
Par an, mes impôts s'élèvent à :
Les revenus mensuels
de mon foyer s'élèvent à :
Je connais mes charges mensuelles ? (Crédit, prêt, assurance...)
Charges mensuelles du foyer :
Avez-vous déjà investi dans l'immobilier ?
Mes coordonnées

Dans un souci de sécurité, vous recevrez un SMS de confirmation. N'oubliez pas de saisir le code à 4 chiffres qui vous sera envoyé.

Les informations collectées font l’objet d’un traitement automatisé et informatisé destiné à la mise en oeuvre des services proposés. Lire la suite...
* champs obligatoires
En poursuivant votre navigation, vous acceptez le dépôt de cookies destinés à réaliser des statistiques. OK Personnaliser