INTUITION Pinel

Investissement immobilier à Lille métropole / Wattignies (59139)


Décembre 2021
A partir de
110 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
184 000€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
33 120 (2)
Simulateur INTUITION

Programme immobilier résidentiel

Wattignies

Découvrez l’adresse idéale pour habiter ou investir en toute sérénité. Aux portes de Lille, Wattignies est une commune résidentielle paisible disposant de nombreux atouts à offrir à ses habitants. Elle séduit par son animation quotidienne et son attractivité économique.              

 

Un cadre de vie préservé

Au sein du quartier de l’Arbrisseau, “Intuition” est une adresse de qualité. Nichée au calme d’un environnement pavillonnaire et champêtre, la résidence profite également d’une vraie proximité avec la rue Clémenceau animée de commerces et services variés répondant à toutes vos envies.

 

Une architecture de caractère autour d’une promenade végétalisée

“Intuition” dévoile deux bâtiments à taille humaine composés de 2 étages et le dernier en attique. Ils dévoilent une architecture contemporaine élégante associant des matériaux esthétiques et de qualité durable tels que la brique de ton rouge et les éléments de zinc rouge terre et brun. Les façades, en forme de « S », ondulent avec douceur et sont rythmées par de beaux espaces extérieurs.

Un choix d’appartements conçus pour répondre à tous les besoins.

Les appartements d’“Intuition” déclinés du 2 au 4 pièces, pour certains traversants ou à double orientation, offrent des surfaces généreuses jusqu’à 90m2. On y retrouve des intérieurs soigneusement agencés, où chaque espace possède propre sa fonction. Le salon avec sa cuisine ouverte est un bel espace à vivre propice aux doux instants de convivialité. Tout au long de la journée, la lumière s’invite au sein de la plupart des intérieurs. Les pièces gagnent ainsi en chaleur et en convivialité.

L'investissement en Loi Pinel

Situé en zone B1, le programme "Intuition" est éligible à la loi Pinel et permet ainsi aux futurs investisseurs de bénéficier d'avantages fiscaux et patrimoniaux tels que la possibilité de réduire le montant de son impôt sur les revenus ou encore la possibilité de louer à ses ascendants ou descendants.

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 33 120 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

**selon disponibilité de lots

INTUITION

Une adresse paisible et pratique 

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