CAMPUS CLEON A LMNP / Censi-Bouvard Loueur en meublé non professionnel

Investissement immobilier à Roubaix (59100)


Juillet 2020
Prix du logement à partir de
70 300 €

Investir dans une résidence étudiante à Lille

une agglomération transfrontalière

Au carrefour des capitales européennes, la métropole occupe une place transfrontalière stratégique. Lille est portée par l’élan et la créativité d’une population jeune et par la richesse de sa vie étudiante.

Une ville attractive

Lille métropole est la 4ème agglomération de France par sa taille après Paris, Lyon et Marseille. Elle abrite des grands groupes industriels et de nombreuses entreprises leaders qui démontre son attractivité considérable. 

Une résidence au coeur de la vie

Agglomération clé au sein de la Métropole Européenne de Lille, Roubaix et ses 11 000 étudiants participent pleinement à l’essor de la région. La résidence étudiante, à deux pas du métro, directement reliée au centre de Lille, bénéficie d’un emplacement idéal, au coeur d’un quartier dynamique et innovant.

Des appartements prêts à vivre

Le rythme de vie des étudiants nécessite des logements sur-mesure, adaptés à leurs besoins. Du studio au 3 pièces, chaque espace, équipé de mobilier design et fonctionnel, est pensé pour s’inscrire dans leur quotidien.

L'investissement locatif en LMNP

Pour préparer l’avenir ou augmenter ses revenus, un investisseur peut faire le choix d’acquérir un logement dans une résidence étudiante avec services. Le statut LMNP permet de percevoir un loyer par le biais d'un bail commercial, de récupérer la TVA sur votre acquisition et de déduire les charges d'exploitation des recettes locatives. 
 
Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
CAMPUS CLEON A
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