RESIDENCE BARBIEUX Malraux - Monuments historiques

Investissement immobilier à Roubaix (59100)


Mars 2022
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L’ancien hospice Barbieux fut construit en 1896 par les architectes Louis et Jean Barbotin, lauréats d’un concours lancé par la ville de Roubaix en 1880.

Les avantages de la métropole lilloise

La Métropole de Lille dans le Nord attire les investisseurs grâce à son dynamisme et son cadre de vie agréable. 4ème aglomération française, la métropole européenne de Lille compte 1,2 millions d'habitants et constitue avec son versant belge une conurbation urbaine dynamique de 2,1 millions d'habitants.

Elle présente également l'avantage d'une population jeune en forte demande locative créant un marché en tension.

Des détails architecturaux magnifiques

L’édifice se présente sous l’aspect de deux longs corps de bâtiment élevé de 3 étages fermé sur l’arrière par un bâtiment d’un niveau et sur l’avant par un porche d’entrée.

La présence d’éléments remarquables tels que les pignons à redents, des effets chromatiques, des doubles baies à meneau ou encore la succession de lucarnes parfaitement alignées illustrent le caractère monumental du bâti.

 

Le charme de l'ancien et le confort du neuf

Le projet de restauration se doit de respecter et redonner vie au caractère originel du bâti en remettant en valeur les plafonds, restaurant les moulures, parquets ou en remettant en état les cheminées décoratives.

Une attention particulière est apportée au choix des matériaux et à l'harmonisation des coloris.

 

 

Bénéficiez de la loi Malraux

La Loi Malraux a pour objectif la restauration d’immeubles et de quartiers historiques. Elle a déjà permis de véritables reconstitutions architecturales comme, par exemple, le quartier du Marais à Paris ou le Vieux Lyon. L’investissement en Loi Malraux permet de bénéficier de réduction de 22% ou 30% des dépenses de rénovation (selon le CGI

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
RESIDENCE BARBIEUX

Un bâtiment unique et grandiose

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