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ARTELYS Pinel

Investissement immobilier à Lille métropole / Lys-lez-Lannoy (59390)

Mars 2018
Moins de
100 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
199 500€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
35 910 (2)
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Acheter pour louer dans la Métropole Lilloise

Que d’atouts à Lys-lez-Lannoy ! A proximité de la chaleureuse ville de Lille, au coeur de la Métropole Lilloise, cette petite enclave de verdure est appréciée de tous.

Sa position frontalière, sa proximité de Paris, Bruxelles, Luxembourg et Londres, ses réseaux routiers, ferroviaires et aéroportuaires performants attirent les entreprises. Start up, biotechnologies, multinationales n’hésitent plus à s’installer dans des parcs d’activités tels que : Euralille dédié au tertiaire, Eurasanté, Euratechnologies.

Commerces de proximité et grandes enseignes

Ce programme immobilier neuf est à deux pas de la rue principale commerçante de Lys-lez-Lannoy, la rue Jules Guesde : banque, pharmacie, commerces de bouche (boulangerie, pâtisserie, poissonnerie, traiteurs etc.), restaurants, habillement, supermarché etc. Les résidents pourront faireleurs courses à pied. Non loin, la zone commerciale des Verdiers regroupe de nombreuses enseignes.

Des activités à 360° pour tous

Les infrastructures sportives et culturelles sont nombreuses et récentes.

Côté sport, la piscine «des 3 Villes» à 600m, récemment rénovée, répond à tous les publics. Les clubs sportifs sont aussi dynamiques que nombreux. Côté culture, outre la proximité de Lille avec ses théâtres et musées, Lys-lez-Lannoy n’est pas en reste et dispose d’une médiathèque, d’un espace culturel (Agora), d’un théâtre (l’Eden) au sein duquel la salle « les Bains Douches » a été complétement rénovée offrant concerts, one man shows.

Tradition contemporaine

En plein centre-ville, commerces et écoles à proximité, cette résidence s’intégre parfaitement dans le tissu urbain.

Classique et audacieuse à la fois, la façade joue avec les formes, les matériaux et les perspectives. Le parti pris de volumes découpés - le jeu de hauteurs différentes (du R+2 au R+3) , où se succèdent balcons et terrasses - donne à l’ensemble un esprit architectural résolument contemporain.

La réalisation des parties communes a fait l’objet d’un souci de qualité tant en matière de confort que de décoration, d’esthétisme et de sécurité : ascenseur, local vélo et poussettes, interphone et portail automatique pour accéder aux parkings sécurisés aériens... : des prestations de standing.

La résidence est composée d’appartements spacieux et lumineux. Des 2 ou 3 pièces(**), tous bénéficient de balcons ou de terrasses, pièces de vie supplémentaires dès le retour des beaux jours.

Maîtrise des dépenses énergétiques

La résidence est réalisée selon la règlementation RT 2012 qui est pour vous la garantie d’une performance énergétique optimale par la diminution des consommations.

Le label a fait l’objet d’une demande auprès d’un organisme indépendant et pourra être délivré à l’achèvement de la résidence. La réglementation implique des mesures d’une mise en oeuvre très soignée de l’ensemble des prestations irréprochables

ARTELYS

Calme et verdure au coeur de la Métropole Lilloise

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(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 35 910 soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

(**) selon disponibilité des lots

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