CARRE DES VIGNES Pinel

Investissement immobilier à Amiens (80000)


Décembre 2020
A partir de
119 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
118 000€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
21 240 (2)
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et bénéficiez d'une fiscalité avantageuse

Deuxième commune des Hauts-de-France par sa population, Amiens ne cesse d’attirer de nombreux nouveaux arrivants séduits par le charme unique de la ville, son dynamisme économique et sa situation géographique idéale.
 
En plein cœur du Nord de l’Europe, proche de Lille, Paris, Londres ou Bruxelles et au centre d’un très important réseau de transports routiers, ferroviaires ou aériens, le rayonnement d’Amiens est la promesse d’un avenir plein d’opportunités nouvelles.

Un cadre de vie unique

À la fois charmante et ultra dynamique, Amiens offre à ses habitants une qualité de vie de plus en plus prisée.
 
Au coeur de Saint Leu, on flâne le long des ruelles pittoresques et l’on profite de la vie nocturne, les canaux verdoyants des Hortillonnages sont un paradis de verdure à découvrir en bateau et les rues commerçantes et piétonnes sontanimées tout au long de l’année avec plus d’un millier de commerces.
 
Facile à vivre pour les familles et idéale pour les actifs, la ville met au service des habitants des équipements sportifs et culturels nombreux et de grande qualité : piscine et patinoire olympiques, centre nautique, stades, zoo,
 
musées ou conservatoire de musique, de théâtre et de danse, ici, les activités ne manquent pas. 

 

Une résidence de qualité

Au cœur d’un parc paysagé et boisé, la résidence est un ensemble de 50 logements disponibles du studio au 4 pièces.**
 
Bordé par une allée piétonne et entouré de verdure, le bâtiment assure un maximum de tranquillité à ses habitants et offre de belles prestations tout confort, comme 2 cages d’ascenseur et un parking en sous-sol.
 

Des prestations d'excellence

Idéalement exposées Est ou Ouest, chaque pièce est équipée de hautes baies vitrées qui laissent entrer un maximum de lumière.
 
Parfaitement lumineuse et spacieuse, la grande pièce à vie est aussi très conviviale. En réunissant le salon et la cuisine ouverte, elle rassemble tous les habitants dans un même
 
lieu et toute la famille se retrouve autour de ses occupations du jour.
 
Enfin, les murs livrés en blanc sont à la fois neutres et facilement personnalisables.
 

Loi Pinel à Amiens

Située en zone B1, Amiens est éligible à la loi Pinel et permet ainsi aux futurs investisseurs de bénéficier d'avantages fiscaux 
 
et patrimoniaux tels que la possibilité de réduire le montant de son impôt sur les revenus ou encore la possibilité de louer à ses ascendants ou descendants.
Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 21 240 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

**Selon les disponibilités

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