SOUTH PARK Pinel

Investissement immobilier à Amiens (80000)

Décembre 2019
Moins de
100 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
145 500€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
26 190 (2)
Simulateur SOUTH PARK

Investir dans l’immobilier à Amiens

Bénéficier de la loi Pinel

C’est à deux pas du centre-ville, à proximité de nombreuses écoles et commerces que se trouve le chic et très prisé Quartier d’Henriville. Un petit paradis des fa­milles, très recherché des jeunes actifs, où l’on profite du calme rési­dentiel sans s’éloigner du cœur bat­tant de la ville d’Amiens.

Amiens et ses trésors culturels

Mondialement connue pour la richesse de son patrimoine, Amiens est aussi réputée pour la vita­lité de sa vie culturelle, son dynamisme économique et son pôle universitaire en plein développement. Proche des aéro­ports, de la gare TGV et des principaux axes routiers, cette ville est idéalement située dans un triangle Paris-Londres- Bruxelles.

Mais ce qui fait le charme d’Amiens, ce sont aussi les célèbres hortillonnages, des kilomètres de canaux et de jardins au cœur de la ville, véritables trésors du patrimoine.

Une adresse d’exception au cœur d’un parc paysager

C’est au cœur du quartier d’Henriville que cette résidence, composée de quatre bâtiments, a poussé dans un écrin de verdure. Ce programme immobilier est une adresse privilégiée dans un quartier central et prisé, un lieu où l’on respire, bâti dans un parc boisé.

Oubliez les transports en commun, tout est à proximité immédiate : établissements scolaires, terrains de sport, boulangerie, pharmacie. Et avec le centre-ville à moins de 2km, vous ne résisterez pas à une après-midi shopping, à une balade dans les rues piétonnes ou dans le quartier historique d’Amiens !

Une architecture en harmonie avec la nature

Ce programme immobilier vous propose des intérieurs spacieux tout en lumière, ouverts sur l’extérieur. On y retrouve 129 logements de standing, du studio aux 4 pièces*, dédiés au confort et à la qualité de vie. Chaque appartement a été pensé pour privilégier l’ensoleillement, optimiser l’espace et concevoir un lieu où il fait bon vivre. Cette résidence offre également à ses habitants de magnifiques terrasses panoramiques, de grands balcons ou des jardins privatifs.

Eligible à la loi Pinel

Située en zone B1, Amiens est éligible à la loi Pinel et permet ainsi aux futurs investisseurs de bénéficier d'avantages fiscaux et patrimoniaux tels que la possibilité de réduire le montant de son impôt sur les revenus ou encore la possibilité de louer à ses ascendants ou descendants.

 

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 26 190 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

(**) selon les disponibilités des lots

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Le parfait équilibre entre un cadre dynamique urbain et la vie au naturel

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