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ZENEO Pinel

Investissement immobilier à Bezannes (51430)

Décembre 2019
Moins de
100 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
164 000€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
29 520 (2)
Simulateur ZENEO

Investissez à proximité de Reims

et profitez des atouts de la loi Pinel

Idéalement située aux portes de Reims, Bezannes est une agréable commune mariant parfaitement les atouts d’une ville en plein développement et la qualité de vie champêtre d’un village.

Pour le plaisir de ses habitants, Bezannes a su préserver et valoriser son cadre de vie. Autour de l’église romane du XIe siècle, classée au patrimoine historique, le charme du village opère toujours. Les familles apprécient la vie commerçante, la crèche et le groupe scolaire Sylvain Lambert pour leurs enfants ainsi que la bibliothèque, les courts de tennis et les terrains de sport.

L’autre facette Bezannaise est sans conteste sa belle dynamique. Au coeur de l’agglomération Reims Métropole, Bezannes est pleine d’ambitions. Grâce à son excellente desserte par le TGV, le Tramway et l’A4, elle attire les entreprises qui profitent d’un parc d’affaires de premier plan. En plein développement, Bezannes comptera bientôt une grande polyclinique et crée un nouvel éco quartier d’envergure où la résidence prend place.

 

Une résidence idéalement située

La résidence est idéalement située au pied du Tramway, entre le centre-ville et le golf de Bezannes. Elle offre des commerces de proximité, des infrastructures scolaires et des activités culturelles assurant un quotidien plus pratique. Soigneusement aménagé
pour votre bien-être, l’environnement mêle des allées piétonnes et cyclables, des espaces de verdure et une place verte publique.

Un véritable havre de sérénité

Véritable cocon naturel, ce programme immobilier devient votre havre de sérénité. Ses logements de standing s’intègrent harmonieusement au nouveau quartier « Coeur Village » à Bezannes. Depuis la nouvelle rue Gabriel Lippman une allée piétonne paysagère vous mène aux halls d’entrée de la résidence qui desservent 43 appartements** au sein de bâtiments à taille humaine.

 

 

Une adresse intimiste tournée vers l’extérieur

Imaginés pour répondre à tous vos projets, les logements offrent à votre famille un cadre de vie moderne, fonctionnel et de qualité. La résidence assure une organisation pensée avec soin pour permettre une vie qui vous ressemble.

Investir avec la loi Pinel à Bézannes

Située en zone B1, Bézannes est éligible à la loi Pinel et permet ainsi aux futurs investisseurs de bénéficier d'avantages fiscaux et patrimoniaux tels que la possibilité de réduire le montant de son impôt sur les revenus ou encore la possibilité de louer à ses ascendants ou descendants.

ZENEO

Une résidence à vivre comme un aparté de sérénité

Répartition du financement de votre bien en loi Pinel
  • Loyers Perçus
  • Réduction d'impots
  • Effort d'epargne
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Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 29 520 soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

(**) selon disponibilité des lots

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