X
CAMPUS PARC Censi-Bouvard

Investissement immobilier à Tours (37200)

Juillet 2019
Prix du logement à partir de
81 300 €
JUSQU'À
11% de réduction
d'impôts(1)
* sur le montant de votre acquisition
Calculez votre investissement locatif

Investir dans un studio étudiant

La région Centre-Val de Loire est renommée pour sa qualité de vie et son patrimoine culturel remarquable. Ses châteaux, ses jardins, les Parcs Naturels Régionaux du Perche, de la Brenne et de Loire-Anjou-Touraine sont autant de richesses qui attirent un nombre croissant de visiteurs chaque année.

Afin de relever les défis économiques, sociaux et environnementaux de demain, elle s’attache à encourager et à soutenir sa jeunesse et consacre près de la moitié de son budget aux lycéens, apprentis et étudiants.

Investir en LMNP

Investir dans une résidence étudiante : une démarche simple et avantageuse.

Pour préparer l’avenir ou augmenter ses revenus, un investisseur peut faire le choix d’investir dans une résidence étudiante avec services. Il pourra alors profiter de conditions fiscales avantageuses liées au dispositif Loueur en Meublé Non Professionnel en choisissant ou non l’option Bouvard-Censi.

Logements T2 également éligibles au dispositif Pinel.

Une situation idéale

A seulement quelques minutes de plusieurs établissements d'enseignement supérieur et du Parc de la Bergeonnerie, la résidence Campus Parc bénéficie d'un emplace idéal pour les étudiants.

Entourée d’agréables espaces arborés, la résidence Campus Parc s’intègre harmonieusement à l’esprit des lieux. Son architecture élégante et empreinte de modernité se drape de tons chauds, soulignant le dessin de ses décrochés. Le jeu des profondeurs et l’alliance des couleurs se conjuguent ainsi pour apporter à la façade mouvement et fluidité.

Une ville au charme singulier

Ces dernières années ont vu sortir de terre la première ligne de tramway qui transforme la ville de façon sensible. De nombreux grands projets urbains se développent autour de cet axe, mais aussi le quartier gare, le quartier des 2 Lions et son architecture contemporaine ou encore le grand projet culturel et touristique du haut de la rue Nationale avec son Centre d’Art Contemporain.
Ville ouverte et bien positionnée, Tours bénéficie de la proximité du bassin économique d’île de France et profite ainsi d’une compétitivité économique exceptionnelle et d’une étonnante capacité d’innovation.

Des services conçus pour les étudiants

La résidence Campus Parc propose aux étudiants une gamme de services destinés à leur faciliter la vie. Ils garantissent un véritable confort au quotidien et demeurent parfaitement adaptés à leurs besoins. Entièrement équipés et meublés, les appartements comprennent un espace chambre et bureau, un coin cuisine et une salle de bains.

CAMPUS PARC
Nous contacter
Vous désirez investir dans l’immobilier ? Nos spécialistes de l’investissement immobilier vous guideront dans toutes vos démarches. Contactez-nous pour plus d’informations.
Les informations collectées sur ce formulaire sont nécessaires pour traiter votre demande. Les renseignements fournis sont à destination exclusive du groupe Valeur et Capital et ne peuvent être communiquées à des tiers. Conformément à l’article 34 de la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978, vous disposez d’un droit d’accès, de rectification et de suppression des données vous concernant ainsi que d’un droit d’opposition à leur traitement pour motif légitime. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en s’adressant par courrier 94 quai Charles de Gaulle 69006 Lyon ou par mail à contact@valority.com
Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Réduction d’impôts régime LMNP Censi-Bouvard de 11% sur le prix de revient de l’opération plafonné à 300 000 €. Le dispositif loueur meublé non professionnel prévoit le versement de loyers en application d’un bail commercial. En tout état de cause, la perception de loyers ne saurait être garantie par la mise en place d’un bail commercial.

le dispositif loueur meublé non professionnel prévoit le versement de loyers en application d’un bail commercial. En tout état de cause, la perception de loyers ne saurait être garantie par la mise en place d’un bail commercial.

En poursuivant votre navigation, vous acceptez le dépôt de cookies destinés à réaliser des statistiques de visites anonymes. OK