Mainvilliers

Nouvel Angle

À partir de 214 000

  • Loyer estimé : de 366 à 800
  • Dispositif d'investissement :
  • Zone B1
Livraison décembre 2025 Logements du T1 au T4

Située au Nord-Ouest de Chartres, la ville de Mainvilliers profite de sa proximité avec la capitale de la lumière et du parfum pour offrir un cadre de vie envié aux portes de la Beauce. La ville offre ainsi de forts attraits pour l'investissement immobilier. 

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La résidence Nouvel Angle

Particulièrement accessible, elle est desservie par la rocade Ouest et se situe à moins de 15 minutes de l’accès à l’autoroute A11. Elle est également limitrophe de la Gare de Chartres, ce qui place la Ville de Mainvilliers à 1h de Paris Montparnasse. Elle est la 6e commune du département de l’Eure et Loire. Mainvilliers profite de sa proximité avec Paris et renforce son attractivité. 
Riche de ses zones d’activités et commerciales, la ville propose également une multitude de services de proximité (médecin, banques, commerces…). L’offre culturelle et sportive y est riche grâce à ses bibliothèques, ses stades et gymnases, son cercle nautique, le parc et la piscine des Vauroux, un skatepark ou encore pour le plaisir des plus jeunes une ferme pédagogique. Les amoureux de nature pourront profiter d’un après-midi ensoleillé au bois du château ou le long du sentier de Seresville. Enfin, on ne peut pas quitter Mainvilliers sans une visite au musée de l’agriculture qui rend hommage à la grande histoire paysanne beauceronne
Située à l’angle des rues de la République et de la rue Léon Fouré, la résidence est au cœur de la vie mainvilloise. La gare de Chartres se trouve à 6 minutes en vélo et 20 minutes à pied. Le supermarché le plus proche se trouve à 700m de la résidence et permet d’accéder à une zone commerciale complète (garages automobiles, magasins de sports, de bricolage, restaurants, animalerie…). Le quartier République est encore marqué par une architecture typiquement locale faite de vieilles pierres charmantes. Axe structurant de la commune, la rue de la République est un secteur prisé qui offre à la fois un cadre de vie agréable et une quiétude recherchée.

Normes & respect de l’environnement

DPE B DPE B DPE C DPE D DPE E DPE F DPE G DPE visé en consommation d’énergie
DPE visé

Les appartements étant en cours de
construction, il s’agit d’un DPE estimé
en fonction des normes à respecter par
le constructeur. Lors de la livraison de
la résidence, le DPE sera effectué et
cette note devra obligatoirement être
atteinte pour être conforme.

Le saviez-vous ?

Investir dans le neuf vous garantie des logements aux
normes RT2012 et avec une garantie de 0 travaux à prévoir.
Pierre-Emmanuel Jus
Pierre-Emmanuel Jus
Directeur commercial

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La location

La tension locative à Mainvilliers ?

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Une tension locative élevée signifie que la demande est plus importante que l’offre. Plus vous choisissez une ville avec une forte tension locative, plus vous avez de chances que votre bien trouve rapidement preneur.

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Pourquoi investir à Mainvilliers ?

140 000 habitants
et 2 000 étudiants répartis sur 12 écoles
Au coeur de la Cosmetic Valley
labellisée Beauty French Tech et capitale du parfum
Un réseau de transport dense
avec de nombreuses ligne de bus, 1 gare et 3 autoroutes
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