NEW URBAN Pinel

Investissement immobilier à Tours métropole / Joué-lès-Tours (37300)


Décembre 2021
Moins de
100 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
208 000€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
37 440 (2)
Simulateur NEW URBAN

Programme immobilier résidentiel

Joué-lès-Tours

New Urban c’est une vie locale animée et conviviale à deux pas de Tours. La résidence est composée d’une architecture de qualité mariant légèreté et modernité. Un bien-être intérieur nouvelle génération.

 

Toute une vie battant au rythme du cœur de la ville.

Situé au cœur de Joué-lès-Tours, à 15 mn du centre de Tours, « New’Urban » offre la vitalité d’un quartier dynamique, renforcée par la présence du tramway A à votre porte. À 3 mn de l’hôtel de ville, toutes les facilités se trouvent à distance piétonne : supermarchés, marché du Centre, groupe scolaire Morier, collège Beaulieu, parc de la Rabière...

Une architecture de qualité mariant légèreté et modernité

« New’Urban » s’inscrit au croisement de tous les atouts... Ceux d’une adresse en hyper-centre ! Vous trouverez le confort moderne, mobilité optimale, vitalité commerçante et vie pratique !

Des prestations à la hauteur d’un confort quotidien et pérenne

Du 2 au 4 pièces, les appartements de « New’Urban » conjuguent conception et construction pour un confort durable, associé à des charges courantes réduites. Au-delà de leurs aménagements bien pensés, la lumière naturelle est omniprésente dans les espaces de vie et plus encore dans les appartements d’angle. Ceux-ci jouissent d’une triple orientation accompagnant la course du soleil.

Investissez grâce à la Loi Pinel

Situé en zone B1, le programme "New Urban" est éligible à la loi Pinel et permet ainsi aux futurs investisseurs de bénéficier d'avantages fiscaux et patrimoniaux tels que la possibilité de réduire le montant de son impôt sur les revenus ou encore la possibilité de louer à ses ascendants ou descendants.

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 37 440 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

**selon disponibilité des lots

 

NEW URBAN

Offrez-vous un quotidien connecté à toutes vos envies !

Répartition du financement de votre bien en loi Pinel
  • Loyers Perçus
  • Réduction d'impots
  • Effort d'epargne
Chrono

Simulateur Pinel

Gratuit et sans engagement
Calculez votre réduction d'impôts
Démarrer
Mon niveau de connaissance
Mon effort d'épargne tous les mois :
Je suis :
Par an, mes impôts s'élèvent à :
Les revenus mensuels
de mon foyer s'élèvent à :
Je connais mes charges mensuelles ? (Crédit, prêt, assurance...)
Charges mensuelles du foyer :
Avez-vous déjà investi dans l'immobilier ?
Sélectionnez votre type de projet
Montant en euros du bien *
Surface en m² du bien *
Ville d'investissement *
Durée du prêt *
ans

Taux d'intérêt *
%
Je suis :
Par an, mes impôts s'élèvent à :
Les revenus mensuels
de mon foyer s'élèvent à :
Je connais mes charges mensuelles ? (Crédit, prêt, assurance...)
Charges mensuelles du foyer :
Avez-vous déjà investi dans l'immobilier ?
Mes coordonnées

Dans un souci de sécurité, vous recevrez un SMS de confirmation. N'oubliez pas de saisir le code à 4 chiffres qui vous sera envoyé.

Les informations collectées font l’objet d’un traitement automatisé et informatisé destiné à la mise en oeuvre des services proposés. Lire la suite...
* champs obligatoires
En poursuivant votre navigation, vous acceptez le dépôt de cookies destinés à réaliser des statistiques. OK Personnaliser