EVIDENCE JOUÉ LÈS TOURS Pinel

Investissement immobilier à Tours métropole / Joué-lès-Tours (37300)

Décembre 2020
Prix du logement à partir de
135 000 €
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
24 300 (2)
Simulateur EVIDENCE JOUÉ LÈS TOURS

Investir à proximité de Tours

grâce aux avantages de la Loi Pinel

Joué-Lès-Tours, riche de 36 000 habitants est une des villes les plus dynamiques de la région Centre. Idéalement située aux portes de l’agglomération Tourangelle, elle offre des accès permettant aux Jocondiens de rejoindre le centre de Tours en moins de 20 minutes et Paris-Montparnasse en 1h15 en TGV.
 
En réhabilitant son centre-ville via de grands travaux d’aménagement et de rénovation urbaine, la commune place l’attractivité économique et le développement de l’emploi au coeur de ses priorités. Dotée d’un ensemble d’équipements et de services de qualité, la commune privilégie un accès à la culture et au sport pour tous... il fait bon vivre à Joué-Lès-Tours !

Une adresse centrale

La résidence dispose d’une adresse privilégiée en centre-ville de Joué-Lès- Tours. Un emplacement optimal pour les familles et les jeunes couples, avec de nombreux commerces et services de proximité qui facilitent la vie quotidienne : supermarchés, pharmacies, boulangeries, restaurants, et magasins.

Des appartements intelligents

Le programme vous propose des appartements intelligents et connectés du studio au 4 pièces(**) avec balcon ou loggia et parkings.

La réduction d’impôts avec la loi Pinel

La loi Pinel permet aux contribuables qui souhaitent investir dans l'immobilier locatif de devenir propriétaires de logements neufs dans des éligibles au dispositif. Ils peuvent alors bénéficier d'une réduction d'impôt proportionnelle au montant de leur acquisition.

 

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 24 300 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

(**) Selon disponibilité des lots.

EVIDENCE JOUÉ LÈS TOURS

Une ville d'avenir aux portes de Tours !

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  • Effort d'epargne
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