PASSION VANNES Pinel

Investissement immobilier à Vannes (56000)


Décembre 2020
Moins de
100 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
135 000€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
24 300 (2)
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Investir dans l’immobilier à Vannes

Bénéficier de la loi Pinel

Un cœur de verdure, au centre de l’opération a été imaginé pour devenir un lieu de rencontre entre familles et voisins, qui pourront y organiser des pique-niques ou autres activités.

Une ville en parfaite symbiose

A Vannes, la nature est triomphante. Le quartier Beaupré-La Lande, situé à l’Est de la ville, est le parfait exemple de cette symbiose entre vie citadine et patrimoine naturel. Ce nouveau quartier éco-responsable, inscrit dans un projet d’urbanisme de la ville, ambitieux et innovant, s’étend sur 17 hectares de réserves foncières.

Une résidence idéalement placée

A seulement quelques minutes du centre-ville historique, la résidence offre un cadre de vie idyllique et verdoyant selon le concept de parc habité. Ce nouveau projet immobilier est parfaitement connecté à la cité vannetaise : 5 minutes en voiture suffiront pour rejoindre l’animation de ses rues commerçantes. A proximité également, le centre d’activités du Poulfanc et ses 150 commerces et entreprises.

Des logements conçus pour chacun d’entre vous

Privilégiant vie de quartier paisible et intimité, le projet s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel, avec des maisons et collectifs de taille modeste. Un cœur de verdure, au centre de l’opération a été imaginé pour devenir un lieu de rencontre entre familles et voisins, qui pourront y organiser des pique-niques ou autres activités.

Eligible à la loi Pinel

Située en zone B2, Vannes est éligible à la loi Pinel et permet ainsi aux futurs investisseurs de bénéficier d'avantages fiscaux et patrimoniaux tels que la possibilité de réduire le montant de son impôt sur les revenus ou encore la possibilité de louer à ses ascendants ou descendants.

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 24 300 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

(**) selon les disponibilités des lots

PASSION VANNES

Un environnement serein à deux pas du centre-ville

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