MY CAMPUS Pinel

Investissement immobilier à Rennes (35000)


Juin 2021
A partir de
146 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
113 900€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
20 502 (2)
Simulateur MY CAMPUS

Investir à Rennes

et bénéficiez d'une fiscalité avantageuse

Un projet idéal pour les investisseurs dans un secteur à très forte demande locative 

 Rennes, capitale de la Bretagne est une ville incontournable dans le paysage étudiant. Classée au 8ème rang national pour la vie étudiante, elle attire chaque année plus de 67 000 étudiants.  

Une situation idéale

Rennes bénéficie de tous les avantages d'une grande ville mais à taille humaine : réseau de transport en commun très développé, une vie culturelle intense associée à un cadre de vie incomparable. 

Éligible à la Loi Pinel

Située en zone B1, Rennes est éligible à la loi Pinel et permet ainsi aux futurs investisseurs de bénéficier d'avantages fiscaux et patrimoniaux tels que la possibilité de réduire le montant de son impôt sur les revenus ou encore la possibilité de louer à ses ascendants ou descendants.

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 20 502 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.
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