JARDIN AMPERE Pinel

Investissement immobilier à Villefranche-sur-Saône (69400)


Septembre 2022
Moins de
100 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
156 000€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
28 080 (2)
Simulateur JARDIN AMPERE

Investissez en bord de Saône

avec les avantages de la loi Pinel

À seulement 30 kilomètres du centre-ville de Lyon, accessible directement par l’autoroute A6, c’est un tout autre cadre de vie qui se dévoile. Authentique, naturel, attaché à ses traditions vigneronnes, le Pays Beaujolais étonne par son patrimoine et ses paysages chamarrés. Fer de lance de toute cette région,
Villefranche affiche une vitalité sans pareille. Avec ses monuments historiques, son centre-ville commerçant et ses rendez-vous, Villefranche cultive l’art de bien vivre.
Alliant qualité de vie et dynamisme économique, la ville attire sans cesse de nouveaux habitants.

Un style résolument contemporain

La résidence se présente dans un style résolument épuré. Chacun des appartements du 2 au 5 pièces** dispose de son espace extérieur privatif. Côté rue, les loggias** intimistes offrent une agréable surface de vie supplémentaire. Côté cour intérieure, les balcons** se déploient pour aller chercher le soleil, tandis que les vastes jardins privatifs** participent pleinement au bien-être de leurs heureux propriétaires.

Vos déplacements simplifiés

A 200m de la résidence se trouvent deux arrêts de bus où passent six lignes. La gare de TER est également à proximité et offre des liaisons directes vers Lyon en moins de 30 minutes ou macon en 21 minutes.

En voiture, les autoroutes A6 et A46 se trouvent à moins de 10 minutes et mènent directement au centre-ville de Lyon.

Un confort de vie garanti

La résidence offre des prestations durables, pensées avant tout pour le confort des habitants. Des stationnements privatifs** aux portes anti-effraction avec serrure trois points en passant par l'aménagement des appartements, tout est pensé pour un cadre de vie le plus agréable possible.

Profitez de la loi Pinel !

En réalisant investissement immobilier locatif  dans cette résidence, vous êtes éligibles aux avantages de la loi Pinel. Économisez jusqu'à 63 000 € d'impôt sur le revenu en louant votre bien sur une période allant de 6 à 12 ans.

 

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 28 080 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

**Selon disponibilité des lots

JARDIN AMPERE

Au fil des berges de la Saône

Répartition du financement de votre bien en loi Pinel
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  • Réduction d'impots
  • Effort d'epargne
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