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LE CLAUDEL Pinel

Investissement immobilier à Grand Lyon / Saint-Priest (69800)

Décembre 2018
A partir de
193 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
194 000€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
34 920 (2)
Simulateur LE CLAUDEL

Investir à Lyon Saint-Priest

Reconnue comme métropole d’envergure et d’avenir, la cité lyonnaise est en 2016 au Top 10 des capitales européennes, tutoyant et dépassant même de sa notoriété grandissante, des capitales européennes comme Londres, Milan ou Barcelone.

Lyon est très souvent citée comme une des villes préférées des français. Pas seulement pour son patrimoine touristique ou sa gastronomie, mais pour y habiter, acheter un appartement et y vivre. Son cadre de vie, sa richesse, son patrimoine, sa proximité avec les Alpes, la Vallée du Rhône, ses moyens de transports, ou encore son formidable bassin d'emploi continuent d'attirer des entreprises, des talents et de nouveaux habitants.

Lyon, place forte pour investir

Le leadership économique, culturel et financier de Lyon, place forcément cette métropole dans le coeur et dans les choix des investisseurs immobiliers.

- Enorme potentiel économique en constante progression grâce à l’implantation des plus grandes entreprises internationales mais aussi grâce à un tissu de PME concurrençant largement la capitale,
- Population croissante conduisant au développement dynamique de toutes les infrastructures,
- Patrimoine historique et tourisme de prestige, signe de richesse, de notoriété et d'attirance pour de très nombreux arrivants.

Lyon / St-Priest

Le centre-ville de Saint-Priest vient de vivre une profonde mutation. Il commence tout juste à se remettre avec enthousiasme d’une presque décennie de travaux.
Certains quartiers ont bénéficié plus que d’autres de ce renouvellement sans toutefois se contraindre avec l’effervescence de ce nouveau centre. C’est le cas ici, rue de la Cordière, où le tramway est en voie verte et dessert tranquillement sans desservir. Trafic apaisé, espaces verdoyants, proximité du centre et du village historique, l’endroit est agréable à l’oeil et à vivre.

Presqu'aux portes du château

Ce programme immobilier neuf à Saint-Priest domine légèrement le centre-ville, un peu à l'écart du trafic. Il est à la hauteur du célèbre château de Saint-Priest, de son magnifique parc et du village historique qui descend en douceur jusqu'au centre-ville.

Tous les commerces du centre-ville sont à 10 mn à pied de la résidence. La ligne T2 du tram lyonnais permet de rejoindre le centre de Lyon en moins de 30 mn. Elle dessert également le Parc de Parilly et l'Université Lumière de Lyon 2.Un arrêt se trouve à 150 m de la résidence.

Une résidence en équilibre avec son environnement

La résidence propose une architecture de belle tonalité qui vient s'intégrer facilement dans son environnement. Les deux bâtiments s'insèrent sur un terrain qui s'ouvre sur une très belle exposition. Le programme se pare de façades doucement colorées qui font la part belle à de larges terrasses et à des rez-de-jardin très accueillants.

LE CLAUDEL

Une belle fenêtre sur la porte sud de Lyon

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(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 34 920 soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.
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