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CLOS DES SAGES Pinel

Investissement immobilier à Grenoble métropole / Saint-Martin-le-Vinoux (38950)

Décembre 2019
Moins de
100 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
164 500€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
29 610 (2)
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Investir dans l'agglmération de Grenoble

et bénéficier des avantages de la loi Pinel

Vous aimez Grenoble pour sa proximité de la montagne, vous aimez voir les montagnes lorsque la ville n’est pas loin ?

Située à 5 minutes de Grenoble sur la ligne E du tramway, cette petite commune résidentielle s’intègre dans son généreux patrimoine naturel, paradis des loisirs de plein air (ski, randonnée...) et terre de ressourcement.

Engagée dans le développement durable et soucieuse du confort de ses habitants, elle a su se doter de services (écoles publique et privée, service jeunesse...), petits commerces, lieux d’apprentissage et de convivialité (bibliothèque, structures associatives,...). Saint-Martinle-Vinoux est une commune dynamique et connectée, qui bénéficie de tous les attraits de Grenoble. Une commune à vivre heureux, en toutes saisons !

La montagne à portée de vue

Ce programme immobilier neuf est une petite résidence implantée au 3042 rue du Petit Lac, à Saint-Martin-le-Vinoux. Elle se compose d’une copropriété de 27 appartements de 45 à 123 m2 en rez-de-jardin ou en étage avec balcon, et de deux maisons adjacentes avec jardin. Son architecture contemporaine et respectueuse de l’environnement (teintes douces, murs végétalisés) s’intègre dans un décor arboré et ouvert sur les massif du Vercors et de la Chartreuse.

Des espaces dégagés, de beaux ouvrants, laissent pénétrer la lumière dans chaque pièce à vivre. Les essences de montagne baigneront votre intérieur d’un parfum de bien-être jusqu’en terrasse.

CLOS DES SAGES

La ville sans ses contraintes !

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Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 29 610 soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.
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