CANOPEE Pinel

Investissement immobilier à Grand Lyon / Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)


Mars 2020
A partir de
317 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
231 000€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
41 580 (2)
Simulateur CANOPEE

Investir à 2 pas de Lyon

en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse

Lyon est la 2ème ville culturelle et artistique de France. Saint-Didier-au-Mont-d'Or est l'une des 59 communes de la Métropole Lyonnaise. Elle possède près de 7000 habitants et se situe seulement à 15 minutes de Lyon centre en voiture. 

Un cadre privilégié

Saint-Didier-au-Mont-d'Or est une ville disposant de nombreux équipenements tout en étant proche de la nature. Le quartier propose des écoles, des salles de spectables, des commerces mais aussi un patrimoine naturel de grande qualité de plus de 500 Ha d'espaces verts

Proche de Lyon

Le programme immobilier, situé dans le secteur très prisé de l’ouest lyonnais à Saint-Didier-au-Mont-d’Or, est composé de 2 bâtiments élevés sur 3 niveaux avec respectivement 20 et 28 appartements. Au coeur d’un parc sur les hauteurs, il y a des appartements T2, T3 et T4 où chacun peut profiter en toute quiétude de terrasses bénéficiant d’une vue et d’une exposition idéale.**

Des prestations de qualité

La résidence a été conçue en respectant l’ensemble des dernières normes d’isolation phonique et thermique, de confort et d’accessibilité. Une conception soignée et un choix de prestations de grande qualité. Une architecture contemporaine et fonctionnelle offrant un espace de vie lumineux.

Les avantages de la Loi Pinel

Lyon fait partie des aires bénéficiant des avantages de la loi Pinel. L'investissement permet de diversifier son patrimoine et de bénéficier de réductions d'impôts intéressantes

 

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 41 580 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

**Selon disponibilité des lots

CANOPEE

Saint-Didier-au-Mont-d'Or, chic et bucolique

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