BOCAGE Pinel

Investissement immobilier à Grand Lyon / Rillieux-la-Pape (69140)


Mai 2021
A partir de
235 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
264 500€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
47 610 (2)
Simulateur BOCAGE

Investir à deux pas de Lyon

pour bénéficier d'une fiscalité avantageuse

A quelques minutes seulement de Lyon, Rillieux-la-Pape est l'incarnation de l'équilibre entre ville et campagne. L'une des spécificités de Rillieux est l'importance de ses zones agricoles, avec 300 hectares de terrains cultivés. Un cadre privilégié qui offre de nombreux espaces vierges pour s'évader et de beaux points de vue sur le Grand Parc, les îles de Miribel, les Monts d'Or ou encore les Alpes, à proximité immédiate du centre de Lyon.

Aux portes de Lyon

Cette résidence constitue l'une des dernières opportunités d'habiter dans la métropole de Lyon, dans un cadre urbain résidentiel à taille humaine, à quelques minutes du centre de Lyon en voiture ou en transports en commun.

Tous les services sont à portée de main, de jambe ou de roue pour travailler, sortir, se promener...

Un cadre verdoyant

La résidence procure un équilibre idéal entre ville et campagne, avec un jardin en pied d'immeuble et la nature qui s'ouvre sur les grands espaces de la Dombes. Profitez du confort d'une rue calme au coeur de Rillieux Village, à la lisière des champs de Vancia !

Des prestations haut de gamme

Au sein de la résidence se trouvent 39 logements, du T2 au T5**, de 43 à 122m², avec balcon ou rez-de-jardin.

Un premier bâtiment associe l'esprit village à une ligne contemporaine, tandis qu'un deuxième referme l'ilôt et jouit d'un poumon vert fotement végétalisé.

Un investissement en loi Pinel

Situé en zone B1, le village de Rillieux-la-Pape est éligible à la loi Pinel et offre donc aux investisseurs la possibilité d'une réduction d'impôts pour la mise en location de leur bien.

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 47 610 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

**Selon disponibilité des lots.

BOCAGE

Le haut standing dans un cadre d'exception !

Répartition du financement de votre bien en loi Pinel
  • Loyers Perçus
  • Réduction d'impots
  • Effort d'epargne
Chrono

Simulateur Pinel

Gratuit et sans engagement
Calculez votre réduction d'impôts
Démarrer
Mon niveau de connaissance
Mon effort d'épargne tous les mois :
Je suis :
Par an, mes impôts s'élèvent à :
Les revenus mensuels
de mon foyer s'élèvent à :
Je connais mes charges mensuelles ? (Crédit, prêt, assurance...)
Charges mensuelles du foyer :
Avez-vous déjà investi dans l'immobilier ?
Sélectionnez votre type de projet
Montant en euros du bien *
Surface en m² du bien *
Ville d'investissement *
Durée du prêt *
ans

Taux d'intérêt *
%
Je suis :
Par an, mes impôts s'élèvent à :
Les revenus mensuels
de mon foyer s'élèvent à :
Je connais mes charges mensuelles ? (Crédit, prêt, assurance...)
Charges mensuelles du foyer :
Avez-vous déjà investi dans l'immobilier ?
Mes coordonnées

Dans un souci de sécurité, vous recevrez un SMS de confirmation. N'oubliez pas de saisir le code à 4 chiffres qui vous sera envoyé.

* champs obligatoires

En cliquant sur Envoyer vous acceptez de recevoir des emails adaptés à la situation déclarée, à vos données de navigation et à vos centres intérêts. Vous pourrez facilement vous désinscrire à tout moment via les liens de désinscription présents dans chacun de nos emails.

En poursuivant votre navigation, vous acceptez le dépôt de cookies destinés à réaliser des statistiques de visites anonymes. OK