ESPACE LEMAN Pinel

Investissement immobilier à Péron (01630)


Septembre 2020
A partir de
420 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
262 000€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
47 160 (2)
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Investissez aux portes de la Suisse

et bénéficiez d'une fiscalité avantageuse

Votre future résidence est située dans le Pays de Gex : à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Genève et à moins de 30 minutes du centre, vous bénéficiez d'un emplacement exceptionnel à la frontière Franco-Suisse

Péron, une situation idéale

Le cadre géographique de la résidence offre une vie facilitée : proximité des écoles et des commerces et accès rapide aux lignes transfrontalières. Péron est une commune de 3 000 habitants qui allie calme et tranquilité à l'animation d'un village chaleureux. Le panorama splendide sur la chaîne des montagnes du Jura en fait un lieu de caractère où la nature joue le premier rôle. 

Une résidence pensée pour vous

Le programme immobilier s'intègre parfaitement dans le paysage existant. Pensé pour votre confort, il offre une architecture intimiste. Il se compose de 20 logements neufs répartis du 2 au 5 pièces sur 3 niveaux. 

Les aménagements paysagers ont fait l'objet d'une réflexion appronfondie associant l'existant à la création d'un jardin floral

Un cocon tout confort

La conception des appartements a bénéficié d'une attention toute particulière pour répondre à votre style de vie et à vos besoin quotidiens. Des balcons et terrasses vous feront profiter d'une vue imprenable sur les monts du Jura. Les appartements sont baignés de lumière et les espaces optimisés pour vous proposer un cadre de vie de qualité. 

Élément énergétique

Votre résidence a été conçu afin de répondre aux normes d'isolation et de performance énergétique, correspondant à la nouvelle réglementation thermique PT 12. Cela vous assurera une gestion maîtrisée de vos consommations quotidiennes.

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 47 160 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.
ESPACE LEMAN

Appartement de standing aux portes de la Suisse

Répartition du financement de votre bien en loi Pinel
  • Loyers Perçus
  • Réduction d'impots
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