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KANOPE Pinel

Investissement immobilier à Lyon (69009)

Septembre 2018
A partir de
385 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
374 000€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
67 320 (2)
Simulateur KANOPE

Programme immobilier résidentiel

Petit paradis aux portes de Lyon

À 1,5 km de KANOPÉ, l’Île Barbe et son atmosphère unique invitent chaque dimanche d’été à découvrir de multiples animations culturelles : théâtre de rue, concert de jazz, de musique classique et de musiques du monde.

Un quartier résidentiel

Idéalement située sur le plateau de Saint-Rambert dans le 9ème arrondissement de Lyon, la résidence profite d'un accès facile au centre de Lyon depuis Vaise.

Du T2 au T4**

Les 15 appartements de la résidence, du T2 au T4 disposent d'entrées individuelles et de parkings en sous-sol.
Les logements sont équipées d'une cuisine aménagée.

Investir en loi Pinel à Lyon

la loi Pinel permet de réduire ses impôts sur le revenu en contrepartie de la mise en location de son bien. Le législateur donne la possibilité aux investisseurs de louer leur bien 6 ans et de prolonger cette durée pour 2 périodes de 3 ans afin d’atteindre ainsi une période locative de 12 ans.
KANOPE
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Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 67 320 soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.
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