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LE QUATRO Pinel

Investissement immobilier à Grand Lyon / Craponne (69290)

Décembre 2019
A partir de
200 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
199 000€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
35 820 (2)
Simulateur LE QUATRO

Investir dans l’immobilier à Craponne

Grâce aux avantages de la Loi Pinel

Avec ses marchés les mercredis et samedis matins, qui rayonnent sur l’ensemble des communes voisines, ses nombreux équipements modernes et rénovés, ses 250 entreprises commerciales, artisanales et industrielles, Craponne bénéficie de la dynamique d’un bassin de vie. Cette parfaite symbiose entre vitalité économique et cadre de vie privilégié la positionne comme l’une des communes les plus attrayantes et agréables à vivre de l’Ouest lyonnais.

Un emplacement privilégié

Craponne combine les atouts charmes d’un village et l’énergie d’un territoire particulièrement actif. Forte d’un riche patrimoine naturel et historique, la commune marie avec subtilité vie moderne et authenticité préservée. Au pied des Monts du Lyonnais, savourez la douceur d’un environnement verdoyant, à 12 km seulement de Bellecour.

Une résidence calme et apaisante

Situé rue des Cailloux, dans un environnement résidentiel calme et apaisant, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement confidentiel au cœur d’un parc arboré. Une adresse intimiste, empreinte de quiétude et de sérénité reste connectée à la ville et à ses ressources. En témoigne la présence d’un centre commercial dont la proximité facilite le quotidien.

L’esprit maison, au cœur d’un parc

Cette résidence vient se lover dans l’écrin d’un parc arboré privé qui compte de multiples variétés d’arbres, offrant un cadre à la fois coloré et bucolique. La résidence se compose de 4 petits îlots de faible hauteur*, aérés par des circulations piétonnes bordées de massifs fleuris.

Une gestion locative sereine

L’implication, la maîtrise des enjeux liés aux investissements locatifs, la disponibilité et la pérennité de nos équipes placent vos impératifs au plus haut niveau et participent à une gestion en toute sérénité.

Avec Pure Gestion, la valorisation de votre bien immobilier se fait par l’optimisation de sa gestion au quotidien, mais aussi par l’ajout d’une gamme de prestations et de services inédits, sources de bien-être pour votre locataire.

LE QUATRO

Entre ville et campagne : pourquoi choisir ?

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Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 35 820 soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

(**) selon les disponibilités des lots

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