LA COUR DES GRANDS LMNP / Censi-Bouvard

Investissement immobilier à Clermont-Ferrand (63100)

Juillet 2020
Prix du logement à partir de
85 000 €

Investir en résidence étudiante

au coeur de Clermont-Ferrand

Située au pied de la plus grande chaîne de volcans d’Europe, Clermont-Ferrand est une cité d’exception par nature.

Du fait de sa position géographique, elle est connectée aux plus grandes villes françaises, à commencer par Lyon et Paris.

Véritable moteur économique de tout le Massif central, elle rayonne à l’entour et exerce un véritable pouvoir d’attraction. La métropole clermontoise est aujourd’hui une terre d’accueil pour de nombreuses start-up et entreprises innovantes.

Spécialistes du web, développeurs d’applications ou ingénieurs agronomes : tous choisissent Clermont-Ferrand pour son confort de vie, sa convivialité et son excellence en matière de recherche, de développement et d’enseignement.

Un lieu emblématique en coeur de ville

Avec ses façades en pierre sombre, l’Hôtel-Dieu est l’un des symboles de Clermont-Ferrand. Tout comme la place de Jaude et la cathédrale Notre-Dame-de-l’Assomption, chacune à proximité.

Clermont-Ferrand déborde de vitalité, la ville multiplie les occasions de sortir et de se divertir. Toute l’année, le Service Université Culture (SUC) propose des rencontres, des expositions et des concerts ouverts à tous.

Ville étudiante par excellence

Clermont-Ferrand propose un panel complet de formations, dans les principaux domaines d’études.

L’Université Clermont-Auvergne se distingue par sa politique innovante, tournée vers la recherche et l’international.

Les étudiants sont parties prenantes de l’animation de la ville. Chaque année, en septembre, la municipalité organise le festival « Clermont fête ses étudiants » avec des soirées et des concerts pendant huit jours.

Du fait des débouchés sur place, Clermont-Ferrand reste très prisée après le temps des études.

De nouvelles perspectives

À travers sa réhabilitation, l’Hôtel-Dieu devient un modèle de durabilité.

L’ensemble du projet fait l’objet d’une demande de labellisation ÉcoQuartier. Il vise à une meilleure intégration urbaine, à une plus grande mixité sociale et intergénérationnelle et au respect de l’environnement.

Véritable passerelle entre la Place de Jaude et le Jardin Lecoq, le quartier de l’Hôtel-Dieu a été pensé comme la nouvelle agora clermontoise, avec ses commerces, ses allées piétonnes, ses espaces verts et même sa bibliothèque partagée.

La part d’espaces arborés sera plus que doublée. L’accent sera mis sur le vivre-ensemble et un mode de vie écoresponsable.

Union d'hier et de demain

Ce programme immobilier éligible au dispositif Loueur Meublé propose des logements respectueux de l’environnement, économes, à l’ambiance soignée et élégante. Son architecture alterne les couleurs et
les effets de reliefs, et se marie de manière audacieuse avec l’existant.

La résidence forme un îlot aéré à deux pas de l’hyper-centre. Comme une invitation au calme et à la sérénité, pour sublimer le quotidien

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Clermont-Ferrand, l'énergie naturelle

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