HARMONY BAT B Pinel

Investissement immobilier à Bourgoin-Jallieu (38300)


Décembre 2019
Prix du logement à partir de
140 000 €
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
25 200 (2)
Simulateur HARMONY BAT B

Investir en loi Pinel

à Bourgoin-Jallieu

Idéalement placée entre Lyon et Grenoble, Bourgoin-Jallieu, ville centrale de la Communauté d’Agglomération Porte de l’Isère, concilie développement urbain et qualité de vie. L’accroissement de sa population au cours des dernières années prouve son dynamisme et son attractivité. Agréable à vivre, Bourgoin-Jallieu a su préserver un équilibre entre ville et nature. Dotée d’une multitude d’équipements nécessaires au quotidien et d’espaces culturels actifs, elle promet de belles perspectives d’avenir.

Un emplacement privilégié

La résidence se situe à seulement quelques minutes du centre-ville, dans un environnement dynamique et vivant. Elle profite d’une situation unique et pratique. L’arrêt du bus D à deux pas, les commerces et infrastructures à moins de 15 minutes à pied, un accès rapide à l’A43… Elle offre ainsi un cadre de vie très recherché et propice au bien-être.

Une architecture moderne

Avec son allure moderne, la résidence joue la carte de l’esthétisme avec des façades vivantes cadencées par les matériaux utilisés, les couleurs et de grandes ouvertures. Idéalement agencés, les appartements privilégient le confort de leurs résidents et séduisent par leurs surfaces lumineuses et agréables à vivre. Véritables havres de paix, ils se prolongent vers l’extérieur par des balcons ou des terrasses privatives**.

Du T2 au T4

La résidence offre 98 logements, du T2 au T4, répartis sur trois bâtiments.  Les appartements bénéficient de finitions et de prestations haut de gamme, notamment en termes de sécurité. Un paking sous-terrain boxé est également à disposition.

Du côté extérieur, des espaces verts aménagés amènent une touche de couleur entre les bâtiments.

Bénéficiez de la loi Pinel

Bourgoin-Jallieu, au titre de sa situation dans la zone B1, est éligible à la loi Pinel. Vous pouvez notamment obtenir une réduction d'impôt globale allant jusqu'à 63 000€ répartie sur 12 ans, même en louant à vos parents ou à vos enfants.

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 25 200 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

**Selon disponibilité des lots.

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