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ENECY Pinel

Investissement immobilier à Annecy (74000)

Juin 2019
A partir de
238 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
181 880€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
32 738 (2)
Simulateur ENECY

Investir à Annecy en loi Pinel

Au coeur d’une ville dynamique et sportive qui repense les modes de vie de demain, cette résidence offre tous les avantages d’un centre-ville sans ses inconvénients.

L’activité sportive et culturelle de la Venise des Alpes, son activité économique et ses relations privilégiées avec la Suisse et l’Italie font de ce carrefour alpin un lieu de rencontre idéal notamment grâce à son lac, reconnu le plus pur d’Europe. Les domaines skiables du Grand-Bornand, de la Clusaz et du Semnoz, à 30 minutes de route, agrémenteront votre qualité de vie.

Dans un écrin de verdure

Entre lac et montagnes, découvrez à proximité de l’éco quartier Vallin-Fier une toute nouvelle résidence dans un quartier d’Annecy en plein essor.

A 50m de la poste, des banques, d’un Groupe scolaire récemment réalisé, des boulangeries, services et commerces faciliteront la vie de vos locataires au quotidien.

A 5 minutes des entrées d’autoroutes pour Lyon, Genève et l’Italie, cette résidence proche de l’hyper-centre est très bien desservie par les bus, et vous offre également des solutions de mobilité douce par ses pistes cyclables, et ses larges trottoirs.
 

Lignes harmonieuses

Ce programme immobilier neuf,  aux lignes soignées et harmonieuses se fond dans le quartier et s’intègre parfaitement aux architectures typiques de la région.

ENECY

Annecy, coeur de ville

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Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 32 738 soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

(**) selon disponibilité des lots

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