LES TERRASSES PACOTS Pinel

Investissement immobilier à Aix-les-Bains (73100)


Décembre 2021
A partir de
241 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
252 000€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
45 360 (2)
Simulateur LES TERRASSES PACOTS

Investissez à Aix-les-Bains

et bénéficiez d'une fiscalité avantageuse

Entre lac et montagnes, Aix-les-Bains, appelée également la Riviera des Alpes, est une ville à taille humaine, agréable à vivre avec ses parcs et jardins. Les infrastructures routières, ferroviaires et aériennes permettent des déplacements performants aussi bien nationaux qu'internationaux. 

Une ville agréable

Aix-les-Bains et son aglomération offrent un cadre de vie très attractif. Située au coeur de la Région Rhône-Alpes, dans le département de la Savoie, cette ville bénéficie d'une proximité immédiate avec l'ensemble des principales villes régionales : Lyon, Grenoble, Annecy, Genève et Chambéry. 

Emplacement stratégique

Votre résidence est située à proximité de tous les services dont vous pouriez avoir besoin. Les commerces et l'autoroute sont à 1.5 km, le grand port à 2.5 km et vous pouvez rejoindre l'école élémentaire à pied. L'environnement est propice à la pratique de multiples activités sportives ou de détente.

Modernité et caractère

Ce nouveau programme immobilier est composé de 8 maisons et de 57 appartements répartis en 3 résidences qui épousent parfaitement la pente naturelle. Du studio au 5 pièces, ces logements sont prolongés par de grandes terrasses, balcons ou jardins et bénéficient de garages.**

L'investissement en loi Pinel

Ce programme est éligible à la loi Pinel et permet aux futurs investisseurs de bénéficier d'avantages fiscaux et patrimoniaux. En outre, ils auront la possibiité de réduire le montant de leurs impôts sur les revenus ou encore de louer à des ascendants ou descendants. 

 

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 45 360 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

**Selon disponibilié des lots

LES TERRASSES PACOTS

Aix-les-Bains, une nouvelle adresse d'exception

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