CLOS DES MERISIERS Pinel

Investissement immobilier à Aix-les-Bains (73100)

Septembre 2020
A partir de
124 /mois (1)
Prix du logement à partir de :
257 000€
RÉDUCTION D'IMPÔTS
A partir de
46 260 (2)
Simulateur CLOS DES MERISIERS

Investir en Loi Pinel à Aix-les-Bains

Entre Lac et Montagnes

Troisième ville thermale de France, Aix-les-Bains accueille chaque année 30 000 curistes et est labellisée Ville Santé par l’O.M.S. et station nautique. Le lac du Bourget, plus grand lac naturel de France, est à la fois un site à la beauté sauvage préservée et un lieu de pratique de multiples activités sportives ou de détente.

Ville au passé prestigieux grâce aux vestiges romains et aux palaces de la Belle Époque, Aix-les-Bains est également un haut lieu de splendeur architecturale et de culture comme en témoigne son Casino.

Une ville agréable

Aix-les-Bains et son agglomération offrent un cadre de vie très attractif. Située au coeur de la Région Rhône-Alpes, dans le département de la Savoie, cette ville bénéficie d’une proximité immédiate avec l’ensemble des principales villes régionales : Lyon, Grenoble, Annecy, Genève et Chambéry.

Les infrastructures autoroutières, ferroviaires et la présence des aéroports internationaux de Lyon Saint-Exupéry et Genève-Cointrin à moins d’une heure de route permettent des déplacements performants, aussi bien nationaux qu’internationaux.

Confort, lumière et élégance

Au coeur de la ville, cette nouvelle opération est composée de 58 appartements répartis en 5 résidences intimistes.

Du 2 au 4 pièces**, ces logement sont prolongés de larges balcons et bénéficient de garages ou parkings.

Respectant la réglementation thermique 2012 qui garantit une consommation énergétique réduite, ce programme immobilier neuf est éligible à la loi PINEL.

Document publicitaire. Ne constitue en aucun cas un conseil formulé à l'égard de l'investisseur. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Incitations fiscales réalisées sous condition du respect d’engagement de location et de détention du bien prévu par l’article 199 sexvicies du CGI.
(1) Effort d'épargne calculé sur les 9 premières années de location du logement. Loyer correspondant au plafond de la zone Pinel concernée et dans le cadre d'un emprunt immobilier sur 20 ans au taux d'intérêt de 2%.
(2) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 46 260 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.

(**) selon disponbilité des lots

CLOS DES MERISIERS
Répartition du financement de votre bien en loi Pinel
  • Loyers Perçus
  • Réduction d'impots
  • Effort d'epargne
Chrono

Simulateur Pinel

Gratuit et sans engagement
Calculez votre réduction d'impôts
Démarrer
Mon niveau de connaissance
Mon effort d'épargne tous les mois :
Je suis :
Par an, mes impôts s'élèvent à :
Les revenus mensuels
de mon foyer s'élèvent à :
Je connais mes charges mensuelles ? (Crédit, prêt, assurance...)
Charges mensuelles du foyer :
Avez-vous déjà investi dans l'immobilier ?
Sélectionnez votre type de projet
Montant en euros du bien *
Surface en m² du bien *
Ville d'investissement *
Durée du prêt *
ans

Taux d'intérêt *
%
Je suis :
Par an, mes impôts s'élèvent à :
Les revenus mensuels
de mon foyer s'élèvent à :
Je connais mes charges mensuelles ? (Crédit, prêt, assurance...)
Charges mensuelles du foyer :
Avez-vous déjà investi dans l'immobilier ?
Mes coordonnées

Dans un souci de sécurité, vous recevrez un SMS de confirmation. N'oubliez pas de saisir le code à 4 chiffres qui vous sera envoyé.

* champs obligatoires

En cliquant sur Envoyer vous acceptez de recevoir des emails adaptés à la situation déclarée, à vos données de navigation et à vos centres intérêts. Vous pourrez facilement vous désinscrire à tout moment via les liens de désinscription présents dans chacun de nos emails.

En poursuivant votre navigation, vous acceptez le dépôt de cookies destinés à réaliser des statistiques de visites anonymes. OK