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METROPOLITAIN CENON Pinel

Investissement immobilier à Cenon (33150)

Février 2018
Moins de
100 /mois *
Prix du logement:
171 000€*
RÉDUCTION D'IMPÔTS*
A partir de
30 780 (1)
Simulateur METROPOLITAIN CENON

Investir en Loi Pinel à Cenon

Aux portes de Bordeaux, Cenon est une commune entièrement dédiée au bien-être de ses habitants. Son dynamisme économique, ses équipements publics et ses nombreux projets en font une ville qui s’épanouit durablement.

De nombreux squares et parcs viennent embellir ce cadre de vie. À l’instar du parc Palmer, espace vert privilégié de la ville, avec ses vues panoramiques sur Bordeaux et qui accueille deux châteaux reconvertis en lieux d’expositions, de spectacles et de musique, ou encore La Roche Palmer, scène numérique dédiée aux cultures du monde.

La qualité de vie à portée de main

Face à la Médiathèque Jacques Rivière, ce programme immobilier neuf s’intègre au coeur de l’animation cenonnoise, avec toutes les commodités à proximité. Ainsi, il est possible de rejoindre le lycée professionnel La Morlette, les commerces et le Parc Palmer en quelques minutes à pied.

Idéalement située, l’adresse profite d’une excellente accessibilité avec une liaison rapide à la rocade. De plus, les transports en commun comme le tramway A, station “Morlette” à 200 m (avec Bordeaux en 15 min*), et les différentes lignes de bus à deux pas, offrent un quotidien des plus pratiques.

Des logements confortables

Les appartements se déclinent du studio au 4 pièces, avec une majorité de 2 pièces aux surfaces optimisées, facilement aménageables, et de 3 pièces, idéaux pour les familles.

Les intérieurs ont été pensés avec soin, proposant des espaces de rangement, des cuisines ouvertes et des séjours d’angle, pour certains. Les logements sont tous prolongés par des loggias, des balcons ou de généreuses terrasses plein ciel pour quelques privilégiés. Quoi qu’il en soit, il est possible de profiter pleinement de vues dégagées et d’une belle luminosité pendant les beaux jours.

Des espaces communs agréables et sereins.

En coeur d’îlot, un bel espace paysager, orné de plantes aux essences variées pour une floraison au fil des saisons, révèle une atmosphère bucolique. Ce jardin s’ouvre sur d’agréables vues, inspirant la douceur de vivre.

Pour parfaire ce bien être, les halls d’entrée proposent des accès entièrement sécurisés avec vidéophone. Et pour toujours plus de praticité, les résidents profitent de parkings, semi-enterrés ou aériens, et de locaux à vélos.

Un style audacieux et contemporain

La signature architecturale de la résidence, élégante et recherchée, attire agréablement le regard sur ses 3 immeubles.

Leurs façades s’habillent d’une “double peau” métallique laquée, aux teintes claires, qui jouent sur la profondeur. Plus qu’un élément de décor architectural, elles permettent d’intégrer les loggias et balcons en un subtil jeu de décrochés, de lumières et de transparences. L’alternance des hauteurs des toits suggère la présence de terrasses aux derniers étages en attique, qui favorisent de belles perspectives, pour donner une véritable personnalité à la réalisation.

METROPOLITAIN CENON
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(1) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 30 780 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement.
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