La résidence "Univers 9" est une résidence étudiante meublée et gérée sous bail commercial.Investir en résidence étudiante avec services permet à la fois de profiter des avantages fiscaux du statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), mais également de réaliser un placement en toute sérénité avec une gestion entièrement prise en charge par un professionnel spécialisé. Prix : 92 613,64 euros - Une rentabilité de 3,98 % brut - Bail commercial renouvelé en 2022 - Loyer : 307.44 euros / mois HTLa résidence "Univers 9" se situe dans le 9e arrondissement de Lyon. A 150 m de l'arrêt Valmy sur la ligne de métro D - A seulement 10 minutes en transports de la place Bellecour et à quelques minutes à pied des principaux campus (IDRAC, IFAG,..). Cet agréable studio d'une superficie de 19,04 m² se situe au 2ème étage d'une résidence de 2013. Il se compose d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC. Copropriété de 99 lots.Charges prévisionnelles annuelles : 225,40 eurosTaxe foncière 332 euros dont 45 euros de TOMGestionnaire : Les Belles Années Points forts : emplacement stratégique , résidence récente, idéal investissementPhotos non-contractuellesCopropriété de 99 lots (). Charges annuelles : 225.4 euros.
