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RÉSIDENCE DE TOURISME


Résidence de Tourisme
La résidence de tourisme est un établissement commercial d'hébergement classé, faisant l'objet d'une exploitation permanente ou saisonnière.
Elle est dotée d'un minimum d'équipement et de services communs (accueil, ménage, petit-déjeuner, fourniture de linge).
Ce dispositif permet d’investir dans un bien situé en zone touristique en joignant l’utile à l’agréable, puisque que l’investisseur dispose de semaines d’occupation.

A quoi sert ce dispositif ?
L’investissement en Résidence de Tourisme a été initié afin de développer les infrastructures touristiques sur l’ensemble du territoire français.

Comment en profiter ?
En se portant acquéreur d’un logement dépendant d’une Résidence de Tourisme Classée en zone touristique (mer, montagne, campagne et ville).

Vous bénéficierez ainsi :
  • D’un investissement attractif à forte potentialité en raison de sa situation en zone touristique
  • De plusieurs semaines d’occupation annuelles dans votre logement
  • Des avantages du Loueur en Meublé Non Professionnel (L.M.N.P) : loyers garantis, récupération de la TVA, loyer défiscalisé à long terme

1Sur 30 ans, économie d'impôts directe et indirecte pour un achat de 500 000 € TTC avec une TMI de 40% (TVA récupérable de 19,6%).
2Etalement de la réduction sur 6 ans pour un couple marié et pour un achat de 100 000 € HT, frais d’actes inclus.

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Rentabilite: 5,12

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